Поиск по журналу

Москва и МО

Предварительный договор

ID: 69528975

21 марта 2021

Вся Россия

968

Здравствуйте, в агенстве понудили, составить предварительный договор, не оговаривая условий оплаты,только дома увидели, чтооказывается деньги сироты, мы должны вгести на счет покупателя до подписания основного договора и регистрации квартиры,а хотелось бы через депозит нотариуса, что можно сделать?как изменить условия оплаты,если агенство против

Авторы

ID: 69528975

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

34 954 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

11 комментариев

не риэлтор

21 марта 2021, 09:12

Лучший совет

"в агенстве понудили, составить предварительный договор, " - пистолет к виску приставили? сжечь и закопать угрожали? ;
"как изменить условия оплаты,если агенство против" - читать условия расторжения договора и расторгать его в соответствии с ними. если агентство принципиально против ваших условий - идти в другое агентство

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 07:21

А если условия расторжения не оговорены?

40/50 000

не риэлтор

22 марта 2021, 11:55

значит, договор должен расторгаться через суд

45/50 000

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 18:18

Так как в договоре не написано, где я должна передавать исоставлять договор купли продажи, послушав умных людей, буду настаивать на заключение договора купли-продажи, у нотариуса- это раз , так как в договоре написано , что должна оплатить покупателю всю сумму до договора и регистрации и, не прописано ,что продавец должен это получить, то и оплачу, но на депозит нотариусу, через нотариуса сделки проходят быстрее поэтому продавец, д.б. тоже доволен. По крайней мере стоит попробовать,ну а если не получится ,то это .......))

531/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

22 марта 2021, 16:53

Нанимать необходимо было до момента подписания документов. Что делать сейчас я Вам сказал в своем предыдущем комментарии. Не можете договориться... соглашайтесь на то, что подписали или откажитесь от договора.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 15:37

И я не каждыйдень покупаю квартиру, иидаже не раз в год, и не раз в 10 лет, кого нужно нанимать?

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69528975

Автор

22 марта 2021, 15:24

То , что я глупая, я поняла уже, так ,умные ,скажите , как мне разрулить -то все , ???к кому обращаться

103/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69528975

Автор

21 марта 2021, 23:41

Вы все правы,нет оправданий невнимательности, хотя это и был целенаправленный обман,во первых потому, что сказали, что в опеке требуют предв.договор, во вторых, пудрили мозги неустойкой,не давая сосредоточиться, в третьих написать , что покупатель обязуется передать всю сумму оплаты до подписания договора, и регистрации в мфц,это законно? Наверное это и есть прецидент, либо для доп. Соглашения,либо для признания договора ничтожным, надеюсь на ваш совет.все было бы проще, если бы, у продавца не было договора с агенством, у нас его нет,а сделка нам нужна, но не на таких условиях.

584/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 марта 2021, 16:16

Здравствуйте. Говорите, что "понудили", а потом "дома увидели". Ну так и скажите, что не читали то, что подписывали. Опрометчиво. Изменение любого договора возможно только при согласии всех его сторон. Если вторая сторона против и договориться не получается, то единственное, что Вы можете сделать это отказаться от исполнения этого договора.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

21 марта 2021, 11:09

Составить допсоглашение к имеющемуся договору или заключить новый (предварительно подписав соглашение о расторжении прежнего). Все условия проведения сделки и взаиморасчётов по ней должны быть согласованы сторонами .

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

21 марта 2021, 10:30

Самодеятельность - это хорошо, но не в юридических делах, наймите специалиста.

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях