Поиск по журналу

Москва и МО

Предоставление несовершеннолетнему доли взамен продаваемой (Опека)

Ivasyndr

27 марта 2021

Вся Россия

1 121

Добрый день!

В 2012 г брал ипотеку на квартиру и частично погасил её мать капиталлом. Ипотеку давно выплатил. Доли детям выделил.

С того времени построил дом и теперь хочу продать квартиру.

Можно ли выделить доли в доме взамен тех что есть в квартире? Приобретать жилую недвижимость после продажи квартиры не планируем.

Авторы

Теги

Ivasyndr

купля-продажа доля

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

3 комментария

Ирина Антипина

Макромир

27 марта 2021, 04:57

Лучший совет

Законодательство запрещает сделки в которых выделение долей происходит уже в имеющемся у родителей жилье, но встречаются и исключения из правил.
Обратитесь за разъяснениями в органы опеки по месту регистрации детей, региональные органы опеки иногда идут на встречу родителям и пропускают продажу с наделением долей в имеющемся жилье.
Так же возможно полученные средства от продажи детских долей положить на блокированный счёт детей и использовать средства по другому назначению с разрешения органов опеки.
С Уважением.

536/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 марта 2021, 14:51

Добрый день. Можно, если органы опеки разрешат такую сделку. Мы не сможем ответить на этот вопрос, информацию необходимо получать от первоисточника. Вот если откажут... приходите, подскажем, что можно сделать.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 марта 2021, 10:02

с подавляющей долей вероятности опека не даст этого сделать.
впрочем, попробуйте. поищите риэлтора, у которого есть опыт контактов с конкретно вашей опекой. если у вас речь идет не о самОм нижнем, а об области, то шансы могут быть: в небольших городках с этим попроще, чем в крупных

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях