Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Полное отсутствие информации о прописанных лицах в МФЦ и архиве.
Анна Вересаева
Частный маклер
25 октября 2020
Вся Россия
6 457
8

Уважаемые коллеги, спасайте! Помогая купить квартиру в старом жилом фонде г. Москвы своему клиенту столкнулась с абсолютно непредсказуемой ситуацией- почти полной пропажей информации о зарегистрированных когда-либо лицах в выбранной моим клиентом квартире. Есть информация только с момента приобретения квартиры настоящим собственником (с 2011 года), а дом 1959 года постройки. Заказывала и архивку по свои каналам, и ЦАБ, и собственник лично брал архивку в МФЦ- информации нет нигде! Естественно, я не могу сделать никаких внятных выводов о возможных рисках, особенно волнует тот факт, что в 2000 году эта квартира была приватизирована- не могу даже проверить наличие отказников. Кто что думает- не молчите, посоветуйте хоть что-нибудь....

Авторы
Теги
8
Анна Вересаева
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
ИП Каткова А. С.
25 октября 2020, 13:59
Лучший совет
Попробуйте заказать архивку через другие каналы, может у них будет информация.
Если очень надо проверить отказников, попробуйте достать копии правоустановки из архива- но здесь придётся финансово потратиться
8
0
214/50 000
0/50 000
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
27 октября 2020, 19:40
В квартире могли быть прописаны и приватизировали, лица, информация о которых скрыта по долгу службы. Это надо в тех структурах искать. В таких ситуациях достаточно знать из достоверного источника или просто глазами увидеть. И примите решение. Документы вам вряд ли дадут.
2
0
274/50 000
0/50 000
Анна Вересаева
Автор
Частный маклер
27 октября 2020, 21:50
Ну откуда у простого риэлтора связи в "тех структурах"?... Но согласна с Вами... Не дадут
0
0
89/50 000
Анна Вересаева
Автор
Частный маклер
25 октября 2020, 21:12
В том то и дело, что в архивке из Цаб тоже никакой информации, кроме той, что и в МФЦ. Но я решила заказать архивку без печати... Надеюсь на то, что МФЦ действительно просто не хочет "разглашать военную тайну" На бумаге)
0
0
222/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 октября 2020, 17:41
Была похожая история. Не было данных в ВДК после определённого года, оказалось, что их не перенесли в базу, на бумажных носителях в архиве все осталось. Решили через МФЦ, правда не сразу, но через несколько дней выдали уже полную выписку. Идите сразу несколькими путями - через МФЦ и через заказ архивных копий правоустановки из дела в Росреестре. Что-то да получится достать.
4
0
376/50 000
0/50 000
25 октября 2020, 16:41
Анна, я бы ещё попробовала сходить вместе с собственником на приём к начальнику МФЦ, об'яснив ситуацию. Просто иногда МФЦ даёт только архивку с последними собственниками, соблюдая правило о неразглашении личных данных предыдущих владельцев.

Если же и впрямь информация в базе отсутствует -это плохой признак: либо были отказники, либо лица выписанные в места лишения свободы. Просто так в Москве информация не теряется.
4
0
431/50 000
0/50 000
Анна Вересаева
Автор
Частный маклер
25 октября 2020, 20:23
Спасибо! Согласна с Вами...
0
0
27/50 000
Анна Вересаева
Автор
Частный маклер
25 октября 2020, 14:24
Антонина, отличная идея про копию правоустановки! я не дагадалась. попробую достать. огромное спасибо!
0
0
102/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости