Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка земельного участка в ЛО без пункта об отсутствии строений в дкп ППФ

ID: 12893616

28 августа 2020

Вся Россия

6 496

Добрый день! Покупаю земельный участок во Всеволожском районе Ленинградской области. С документами на землю всё в порядке. На участке построен дом, не зарегистрирован. При подаче дкп в ППФ на госрегистрацию через мфц не добавили в дкп пункт об отсутствии строений.

1. Какова вероятность того, что зарегистрируют переход права (не будет отказа на основании отсутствия такого пункта)?

2. Если откажут - можем ли мы повторно подать дкп в ППФ, добавив пункт об отсутствии строений?

3. Дату при этом договора мы должны поменять на более свежую, или оставить изначальную?

После госрегистрации перехода права хотел сразу зарегистрировать дом.

4. И, если кто знает - каков сейчас срок задержки ответа Росреестра? Нам сказали в мфц - до 10 дней.

Авторы

Теги

ID: 12893616

Росреестр

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

7 600 000 ₽

студия, 20 м², этаж 21

Филатов Луг

9 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва

4 комментария

Юрий Чебанов

Частный маклер

28 августа 2020, 21:14

Регистрация уже построенного дома - много подводных камней.

59/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 августа 2020, 17:42

По п. 1. Вероятность такая существует, но все на усмотрение гос.регистратора.
Можно подать доп.соглашение к договору, которым внести этот пункт. Другой вариант подать заявление на возврат без рассмотрения, все исправить и подать новый договор на регистрацию.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12893616

Автор

28 августа 2020, 17:32

Даниил, спасибо за ответ! Росреестр по своему многоканальному телефону предложил такое решение вопроса: Подать дополнительное соглашение об изменении ДКП в ППФ как бы вдогонку к первому заявлению. Возможен ли такой вариант? Примет ли Росреестр допсоглашение?

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 августа 2020, 12:39

Добрый день.
1. Нет. 2. Да. 3. Не имеет значения.

54/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях