Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земельного участка
ID: 66597536
20 января 2021
Вся Россия
899
8

Добрый день! Собираемся купить участок 500 кв. м. В договоре, данным нам покупателем для подписания, размер участка составляет 500 кв.м + _ 63 кв. м. Правильно ли это, должен ли продавец указать точные размеры участка? Как нам поступить в данном случае? Спасибо. Роза

Авторы
8
ID: 66597536
9 комментариев
Частный маклер
20 января 2021, 11:23
Лучший совет
Добрый день. Данные по участку необходимо указывать в соответствии с актуальными сведениями содержащимися в ЕГРН. Возможно именно так и указанно. Вы же для целей подтверждения своей добросовестности наверняка перед покупкой проявили должную осмотрительность из заказали выписку из ЕГРН? Сверьте данные.
6
0
302/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 января 2021, 11:54
Нужно, но не у продавца, а у Росреестра. Упомянутую выше выписку должен заказать тот, кто покупает. А еще нужно при решении таких важных вопросов обращаться за сопровождением сделки к специалисту. Без достаточных знаний основываясь на общедоступной информации из интернета сделки с недвижимостью проводить нельзя.
0
0
313/50 000
Наталья Гаврилова
Частный маклер
22 января 2021, 10:02
Более подробную информацию можно получить в Выписке из ЕГРН или заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)все станет прозрачно и понятно при наличии ГПЗУ.
0
0
171/50 000
0/50 000
ID: 66597536
Автор
22 января 2021, 14:05
Гпзу есть, если считать по координатам участка, то все соответствует, 500 кв. м, спасибо
0
0
88/50 000
Владимир Хвылёв
20 января 2021, 11:51
В МФЦ сходите закажите выписку ЕГРН на земельный участок. Полную
1
0
64/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 11:45
Мы поняли, что опечатка в тексте, но к сожалению Вы не услышали коллегу. Рекомендую всё же проявить должную осмотрительность, чтобы потом не было следующего, пройдите по ссылке.
5
0
178/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
20 января 2021, 11:47
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-snesennyj-dom-na-uchastke-314034/
0
0
69/50 000
Авангард Недвижимость
22 января 2021, 08:42
https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=6708512&location=1
0
0
70/50 000
Частный маклер
20 января 2021, 11:24
Данные участка в ДКП должны совпадать с данными в документах-основаниях, выписке из ЕГРН
3
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости