Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
покупка в другом городе
ID: 23700564
13 апреля 2021
Вся Россия
8 469
5

Добрый день! Подскажите алгоритм действий. Я нахожусь в Сибирском городе N. купить хочу вторичку 2ку в г.Калуге, имеется материнский капитал, остальная сумма наличкой.

Каким образом строится процесс , чтобы мое присутствие было минимально.

Понимаю, что мне необходим риэлтор, как наши взаимоотношения строятся? Риэлтор подбирает варианты , я приезжаю на осмотр, а дальше только на получение "ключей"?

Или я подбираю варианты, а уже с выбранным иду к риэлтору и он занимается документами?

Благодарна за любые комментарии.


Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
13 апреля 2021, 07:04
Лучший совет
Здравствуйте. Работа будет строиться так, как договоритесь. В регионах лучше присутствовать лично вместе со своим риэлтором на всех этапах подготовки сделки: на просмотре, на предварительных переговорах, сделка- подписание документов и внесение денежных средств, на приемке квартиры.
По поводу использования маткапитала, не все продавцы будут готовы ждать денежные средства с отсрочкой, но можно рассмотреть тему с ипотекой , чтоб впоследствии закрыть ипотеку маткапиталом.
10
0
478/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 апреля 2021, 10:40
Все эти он-лайн показы не передают общую картину, жить то вам в этой квартире. Если есть лицо, кому вы доверяете в выборе жилья с учетом ваших интересов и пристрастий, то не вопрос. Если такого лица нет или вам не принципиальны многие моменты, тогда - возможно.
4
0
261/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 апреля 2021, 09:59
Добрый день. Какой бы алгоритм действий мы Вам не предложили... он может не сработать в интересующем Вас регионе. Такой вопрос лучше решать с конкретным специалистом.
В идеальной ситуации - онлайн просмотры, дистанционная подготовка сделки и приезд непосредственно на саму сделку. При таком сценарии все вопросы можно решить за один приезд. Подойдёт ли Вам такой вариант, готов ли будет его предложить риэлтор - вопрос не к нам.
Другой вариант - приехать на несколько дней и выбирать уже по факту наличия квартир. При таком варианте приезжать придётся несколько раз.
9
0
578/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
13 апреля 2021, 09:47
Лучше, если найдёте себе риелтора, который по вашим требованиям сделает подборку квартир, организует просмотры к вашему приезду.
а дальше, уже будет зависеть от квартиры которую вы выберите: будет она свободная или альтернатива.
в любом случае, вам нужно будет приехать 2-3 раза: выбрать квартиру, сделка, передача квартиры.
на счет МК- нужно обсуждать с продавцом, будут ли они согласны ждать 1,5-2 месяца.
как вариант, правильно предложила Татьяна, на сумму МК можно взять ипотеку и потом досрочно закрыть кредит.
8
0
535/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 апреля 2021, 08:02
Здравствуйте! Находите риелтора в требуемом городе, договариваетесь с ним, что именно он за вас будет делать, можете оформить нотариальную доверенность на определенные полномочия. Подбирать объекты можно онлайн. Маткапитал лучше использовать чуть позже после покупки. Словом, специалист расскажет вам, как он будет работать.
9
0
325/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости