Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка. Виды разрешенного использования

ID: 13231469

30 марта 2021

Вся Россия

2 600

Здравствуйте.

Хочу купить участок для постройки жилого дома. Но у него виды разрешенного использования: для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства, а в особых отметках: "Для иных видов жилой застройки". Не будет ли проблем с регистрацией дома на такой земле? Какие проблемы могут быть на таком участке в принципе?

Авторы

Теги

ID: 13231469

загородная недвижимость участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 5

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Саморы Машела, 4К2, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

6 комментариев

Оксана Макеева

30 марта 2021, 20:22

И, если я не ошибаюсь, такой вариант разрешенного использования участка позволяет строить общежитие, представьте, купите участок, а по соседству общежитие для гастарбайтеров построят.
У меня, кстати, недавно мой клиент искал участок с таким ВРИ, именно для этих целей.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Макеева

30 марта 2021, 20:17

Когда будет, тогда и покупайте.
Я так понимаю, Вы самостоятельно занимаетесь подбором земли. Даже, если было бы все хорошо с категорией земли и ВРИ, много чего надо проверять перед покупкой. Но деньги ваши и решать Вам.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13231469

Автор

30 марта 2021, 19:59

Спасибо за ответы. Категория земли населенных пунктов. Продавец утверждает что это будет деревня со всеми вытекающими (не верю). Но он менеджер, с владельцем я не общался. Место хорошее за адекватную цену.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Макеева

30 марта 2021, 19:27

Если это участок вашей мечты (место-цена), то узнавайте можно ли изменить ВРИ, и кстати какая категория земли?

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Оксана Макеева

30 марта 2021, 19:03

Здравствуйте. Будут. А что Вам говорит собственник? Почему такой ВРИ? И чем так хорош участок, чтобы покупать его с таким странным и не подготовленным для продажи вариантом использования?

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

30 марта 2021, 11:02

Здравствуйте. Почитайте: https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/kak-izmenit-vid-razreshennogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka1/

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях