Здравствуйте. Смотря какие там основания запрета, какой размер требований, на какие схемы погашения готов идти продавец. В теории - купить можно, на практике такое покупается крайне редко и только после очень глубокой проверки (не по открытым базам, данные в которых зачастую обновляются с большими задержками). Нужно разбираться, но скорее всего опытный агент найдет и другие проблемы и рекомендацией будет не приобретать этот объект. Предполагаю, что квартира привлекла вас ценой, но нужно всегда помнить о бесплатном сыре.

Можно, вообще не проблема..не опасно..

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kupit-komnatu-v-dvuhkomnatnoj-kvartire-298306/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-propiska-ili-registratsija-300123/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kupit-kvartiru-dolzhnika-314019/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-propiska-bez-prava-prodazhi-303828/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pro-kvartiru-314224/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-darstvennajazaveschanie-ili-prodazha-298374/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kupit-prodat-306578/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nasledstvo-298373/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-propisat-v-podarennyj-dom-312204/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kupit-prodat-306578/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-s-prozhivajuschim-chelovekom-302877/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dolja-ili-komnata-300576/ https://www.cian.ru/forum-rieltorov-razdel-kvartiry-po-sudu-306114/

Если правообладатель обращался с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащий ему объект недвижимости без личного участия, то запрет этот так же можно в заявительном порядке отменить/прекратить.
Если же запрещение наложено приставом, то именно с ним и нужно выяснять причину. Устранять. И только после этого будет возможность снять запрещение.
Принцип один: кто ограничения накладывает, тот их и снимает. В Росреестре всего лишь регистрационную запись вносят.

Здравствуйте. Запрет на регистрацию сделок с недвижимостью может быть установлен и самим правообладателем. Может Вы что-то некорректно поняли. Уточните о каком запрете идет речь. Вот если этот запрет установлен третьим лицом (приставом), то тогда да, проблема серьезная и для её решения необходимо выяснять истинные причины такого ограничения. Не каждую квартиру можно купить и не каждую проблему сможет решить даже очень опытный риэлтор. Но в любом случае Вам необходимо получить развернутую консультацию от независимого источника, от специалиста, который будет объективно представлять Ваши интересы.