Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка половины квартиры по завещанию

Марсель

18 октября 2021

Вся Россия

671

У меня такая проблема вступил в равные права по завещанию с братом собираюсь купить его половину квартиры но, он слишком завышает цену своей половины может ли суд урегулировать цену за его половину ? А если нет, то как мне поступить в данной ситуации ?

Авторы

Марсель

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 октября 2021, 16:13

Лучший совет

Здравствуйте. При равных правах суд Вам не поможет. Договаривайтесь с братом, аргументируйте свою позицию, подкрепите ее документально. Для обоснования реальной стоимости доли закажите отчёт об определении рыночной стоимости квартиры.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ткачев

Частный маклер

19 октября 2021, 18:26

Суд здесь бессилен.. только внесудебная расправа, только хардкор..

66/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

19 октября 2021, 00:32

Здравствуйте. Предложите брату продать квартиру целиком и разделись денежные средства пополам. После того, как найдётся покупатель можете предложить брату половину от цены, за которую найдётся покупатель. Ну или чуть больше. Так ни у кого из вас не возникнет мнения, что остался в проигрыше.

291/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 октября 2021, 19:09

"может ли суд урегулировать цену за его половину ?" - разумеется, нет. вообще, удивительно какие мысли людям в голову приходят... ;
"А если нет, то как мне поступить в данной ситуации ?" - воздействовать на брата. как - это уже вам виднее. уговорами, угрозами или шантажом (только не переборщите), привлечением к переговорам родственников или третьих лиц. ваш брат, вы лучше знаете его слабые точки, на что давить.
но никаким судом невозможно его принудить продать вам долю по той цене, по которой хочется вам. это из серии "саша хочет жениться на маше, а маша не хочет замуж за сашу. может ли суд урегулировать?". ответ: да, но только шариатский )))

661/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

18 октября 2021, 16:05

Здравствуйте. На вряд ли суд Вам в этом поможет. Вам необходимо договариваться с братом. Пусть он попробует продать долю третьим лицам по цене за которую предложил Вам. Если цена действительно завышена покупателей не будет. И тогда возможно Вам удастся выкупить его долю. В идеале Вам вселиться в квартиру и жить в ней. Тогда доля брата существенно потеряет в цене, и он будет более сговорчив.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях