Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости.

Рита Курбанова

Владис

5 ноября 2020

Вся Россия

704

Добрый день! Планирую купить квартиру в новостройке у инвестора по договору переуступки (ДДУ по 214ФЗ). Инвестор согласен продать квартиру с указанием в договоре не полной стоимости, чтобы не платить налоги. Для нового дольщика это риск (и я это понимаю). Что посоветуете? Агенты утверждают, что все инвестиционные квартиры продаются по не полной стоимости. Спасибо.

Авторы

Рита Курбанова

Владис

Могут подойти

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 7

Зюзино

15 мин.

улица Обручева, 47, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

ЗИЛ

10 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Борисово

3 мин.

улица Борисовские Пруды, 14К2, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Беляево

10 мин.

Профсоюзная улица, 96К4, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

5 ноября 2020, 23:28

Лучший совет

Здравствуйте. Торгуйтесь, после того, как вам озвучат окончательную цену, предложите повысить ее на размер налога и указать полную стоимость.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

6 ноября 2020, 09:51

Здравствуйте. К сожалению не всё продавцы указывают полную стоимость в договоре. Если Вы осознаёте свои риски, это уже хорошо. Вам необходимо все взвесить и принять решение. Посмотрите возможно есть предложения квартир в этом доме непосредственно у застройщика.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 ноября 2020, 23:30

Здравствуйте. У Вас есть 2 варианта: 1. Согласиться на условия продавца, приняв на себя соответствующие риски и приняв необходимые меры предосторожности. 2. Договориться с продавцом об указании полной стоимости. Возможно для этого придётся увеличить бюджет покупки. Мне ближе второй вариант, но у Вас может быть другое мнение.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях