Покупка квартиры у Иностранца - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка квартиры у Иностранца

ID: 24879507

9 октября 2020

Вся Россия

1 184

Здравствуйте подскажите пожалуйста, решили купить квартиру владелица с гражданством Кыргызстан, с Видом на жительством и регистрацией в паспорте по адресу продажи, с мужем в разводе (есть брачный договор в котором бывший супруг не претендует на эту недвижимость), так же есть 2ое детей с пропиской так же по этому адресу, владелица она одна, сейчас решила переехать на пмж в другую страну и продаёт. И собственно сам вопрос, можно ли ей приехать без детей и выписать их без каких то наших опек и обязательной регистрацией в другом месте? Есть сомнения что после нашей покупки потом что нибудь всплывет( спасибо всем заранее!

Авторы

Теги

ID: 24879507

покупка квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

24 995 364 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

9 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

9 октября 2020, 23:40

Лучший совет

Здравствуйте. Регистрация по месту жительства(или пребывание) и право собственности не взаимосвязаны. С уважением.

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24879507

Автор

9 октября 2020, 23:53

Св-во о гос.рег.права она мне скинула, там она собственник, с этим вроде как все норм)

86/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 октября 2020, 00:04

Здравствуйте. Для прекращения рег.учета ребенка, в т.ч. и гражданина РФ, никакие опеки и регистрация в другом месте не требуются. Также достаточно волеизъявления одного из родителей, но на практике требуют присутствие обоих, хотя практика везде разная.
Относительно вопроса "что-нибудь всплывет": может и предсказать наверняка тут невозможно, поскольку даже самый опытный специалист полноценно проверить иностранного гражданина не сможет (просто неоткуда брать необходимую для полноценного анализа информацию).

517/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

10 октября 2020, 18:52

Меньше знаешь, крепче спишь. Суды, долги, банкротство, кредиты, исполнительное производство и т.д.

98/50 000

Александр Воронич

9 октября 2020, 23:41

Здравствуйте. Ей нужно приехать вместе с отцом детей.

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24879507

Автор

9 октября 2020, 23:49

А почему с отцом? Ведь она купила эту квартиру после их развода (отцом детей), а второй уже бывший муж по брачному договору не претендует. Или тут вопрос выписки детей?

168/50 000

Александр Воронич

9 октября 2020, 23:58

Это вопрос выписки детей.

25/50 000

ID: 24879507

Автор

10 октября 2020, 00:07

А то что она не гр.РФ это не влияет? Мне казалось что это не распространяется на мигрантов, типо нашим контролирующим интересны только граждане РФ

146/50 000

Александр Воронич

10 октября 2020, 12:40

Как уже написали коллеги, проверить иностранного гражданина невозможно. В этом основная проблема. И конечно нужно изучать историю формирования и переходов права собственности.

175/50 000