Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры у города
ID: 81512903
18 октября 2021
Вся Россия
4 370
4

Здравствуйте! Интересует практика приобретения квартиры у города Москва, через имущественные торги. Какие могут ли быть подводные камни, и на какие документы обратить внимание? Очень мало информации по данному вопросу.. хотя город и декларирует чистоту и прозрачность сделки, но хочется убедиться и проконтролировать всё самому. Спасибо!

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
18 октября 2021, 14:25
Лучший совет
Здравствуйте. Вся необходимая информация изложена в лотовой документации. Конечно ее много, но не изучив самостоятельно ничего не поймёте. Есть фирмы, которые за вознаграждение будут представлять Ваши интересы. На форуме всю специфику процесса описать невозможно.
10
0
263/50 000
0/50 000
Денис Порошин
25 октября 2021, 15:03
Аааа, так убеждайтесь и контролируйте все сами, смысл вопросы задавать??
0
0
72/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 октября 2021, 00:08
Там ценник выйдет рыночный и выше, - вообще неинтересно..а так - то прозрачная схема, и объекты без всякой истории..
1
0
117/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 октября 2021, 15:02
"Интересует практика приобретения квартиры у города Москва, через имущественные торги" - вопрос, с какой целью именно такой способ приобретения. если вы надеетесь накроить, купить ниже рынка и тд - можно сразу оставить эти мысли: не получится.
если же вас интересует вот прямо конкретная квартира, которая продается через торги - тогда можно обратиться в специализированную конторку, занимающуюся представлением интересов на торгах. то, что выше описал даниил пятецкий. стоимость услуг составляет 70-100 тыс/руб.
можно попробовать самостоятельно принять участие, алгоритмы и опыт смелых задокументирован в сети. но с первого-второго-третьего раза весьма велик шанс накосячить и пролететь мимо аукциона, поскольку это не совсем то, что записаться на прием в гибдд через госуслуги... соответственно, если вас интересует конкретная квартира - лучше обратиться к профессиональным посредникам. если хотите поиграться в инвестора - интернет вам в помощь, описание от лица непрофессиональных участников, со всеми перипетиями (спойлер: и далеко не всегда успешные) лежат в свободном доступе, гуглите.
6
0
1 105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости