Здравствуйте! Продать кому-то еще по переуступке можно только с согласия ЖСК , проверить на МК можно, запросив у продавца справку из ПФ, а внебрачные/брачные дети при жизни родителей не имеют право на недвижимость родителей, не наследство же они принимают, а продают вам квартиру. На что еще проверить - пригласите риелтора на сопровождение, он вникнет ситуацию и от наличия/отсутствия каких- либо документов/данных- подстрахует.

Это как это Вы доверенность нашли в интернете?! Проверили на сайте ФНП? По номеру реестра?
Ок, номер правильный, а Вы уверенны, что это уникальный номер именно той доверенности? Может там номер достоверный, а содержание другое. Вот Вам и "проверила".
Если с ЖСК что-то случится, то судьбу квартиры будет решать суд. У Вас ЖСК выступает как инвестор строительства или застройщик?

Добрый день. Вероятность остаться без денег и без квартиры в Вашем случае присутствует. Неважно, что в доме уже купили квартиры. ЖСК - самый рискованный сегмент в новостройке. Два раза переуступка - это ещё два минуса для покупки. Наймите специалиста по рекомендации или откажитесь от этой покупки.

Благодарю за ответы. Дело в том, что через этот ЖСК уже многие купили /продали квартиры и некоторые уже даже собственность оформили. Но меня именно смутило, что продавец только в 25.12.2020 купил ее по переуступке (договор цессии с ЖСК и продавцом есть) и ,при, чем переуступка была по доверенности. Бывший продавец живет в Оренбургской области, доверенность я нашла в инете - отзыва по ней не было. Отсюда сомнения - может она какая-нить не дееспособная была (это конечно уж совсем в дебри) и вопрос - если предположим, предыдущий продавец признает сделку недействительной, меня это как то заденет или нет? Мой продавец, просто инвестор - покупает квартиры под отделку и продает с ремонтом, а я хочу в ней жить, т.е. в ближайшее время продавать не собираюсьИ еще уважаемые риэлторы, подскажите, если оформление в собственность квартиры затянется (домов много и ЖСК по графику их вводит), а с ЖСК, не дай Бог, что то случиться (ликвидация, продажа имущества), квартира то моя все-равно останется или ее тоже продадут. Я не совсем понимаю этот момент. Благодарю заранее

ЖСК проверить на 100% невозможно. В этом самый существенный минус ЖСК. Само ЖСК могло обещать эту квартиру кому угодно. Само ЖСК может не обладать полными правами на эту квартиру. Еще раз самое ключевое - ЖСК это покупка кота в мешке и покупка эта может быть основана только на добросовестности абсолютно всех участников строительства и конечно на максимально грамотно составленных договорах.

Проверить надо не только своего продавца, но и предыдущего. Наймите специалиста, пусть всё проверит и "уберёт" все риски, ведь и у вас в Новосибирской области квартиры стоят совсем не дешево.