Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Покупка квартиры с временно зарегистрированными
Иван
12 февраля 2022
Вся Россия
1 779
9

Здравствуйте, покупаю квартиру, в которой проживают и зарегистрированы иностранные студенты ( Индусы ) . Договор аренды у них уже истек, но регистрация осталась.


Продавец говорит, что после перехода права собственности индусы автоматически выпишутся.


Так ли это? Не будет ли проблемой их формальная временная регистрация?

Авторы
Теги
9
Иван
покупка квартирывременная регистрация
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
14 990 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Ясенево
4 мин.
Новоясеневский проспект, 22К3, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
11 000 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
30 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 10
Щербинка
5 мин.
шоссе Остафьевское, 12к2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
10 000 000 ₽
2-комн.кв., 33 м², этаж 9
Царицыно
8 мин.
Севанская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-этаж. дом 150 м²
24 000 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Бунинская аллея
7 мин.
107, д. Каракашево, Москва
9 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
12 февраля 2022, 16:35
Лучший совет
С иностранными гражданами на практике все может оказаться чуть сложнее. Покупателю это ни к чему. Ставьте условие о приобретении квартиры, свободной от прав третьих лиц.
13
0
169/50 000
0/50 000
Инна Дударева
Частный маклер
16 февраля 2022, 22:56
Добрый вечер!
Автоматически временно зарегистрированные граждане снимутся с умёта только по истечении срока регистрации, указанного при самой регистрации. При смене собственника автоматически ничего не произойдёт.
1 вариант: попросите продавца снять иностранных граждан с регистрационного учёта
2 вариант: если вас такой сюрприз не смущает ждите истечения срока регистрации
3
1
391/50 000
0/50 000
сергей иванов
Частный маклер
16 февраля 2022, 21:41
Задержите Продавцу рублей 200 до снятия с регистрации
1
0
53/50 000
0/50 000
Артем Селивановский
Частный маклер
13 февраля 2022, 10:37
Здравствуйте, Иван, присоединяюсь ко всем комментариям выше - пусть собственник решает это до сделки самостоятельно, либо дает Вам скидку на решение этого вопроса.
2
1
163/50 000
0/50 000
МИЛМАН
12 февраля 2022, 20:57
Вполне возможно, что без их личного присутствия собственник НЕ может снять их с временного учета.Оно Вам надо?)Пусть собственник решает до перехода права вопрос или дисконт за нервы.Смотря какой срок регистрации остался.
3
0
220/50 000
0/50 000
Валентина Валентина
Частный маклер
12 февраля 2022, 20:50
Данный вопрос решается до сделки, самим Собственником. Вы платите за юридически свободную квартиру от третьих лиц, что прописывает в ДКП. Если Вам предлагаю квартиру с таким подарком- должен быть дисконт на решение данного вопроса Вами( заранее уточните как Вы будете решать этот нюанс)
2
0
286/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
ИП Морозан М. С.
12 февраля 2022, 18:23
Возможно будет проблема, зависит от паспортного стола!
У нас есть некоторые категории иностранных граждан, которых "автоматом" или "пулеметом" не снимают без личного присутствия зарегистрированного.
7
0
204/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
12 февраля 2022, 16:10
Это так, но вам это зачем?
Временно зарегистрированных может снять с рег учёта сам собственник. Попросите вашего продавца сделать это до сделки.
7
0
150/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
12 февраля 2022, 16:09
Здравствуйте. Регистрация по месту пребывания на определенный срок прекращается по истечению данного срока.
Более того, собственник квартиры может написать заявление о прекращении регучета временно зарегистрированных.
8
0
222/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы