Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры с незаконченной перепланировкой

Владимир

28 декабря 2020

Вся Россия

2 004

Добрый вечер! Рассматриваем покупку однокомнатной квартиры, переоборудованную под две студии. В одной студии туалет подведён к стояку где в квартире должна была распалогаться ванна с туалетом, здесь все понятно. А вот в другой студии идёт кухонный стояк, и к нему подведён туалет и душ, на сколько это законно и будут сложности приузаконивании данной планировки? Сама квартира находиться на четвертом этаже, на сколько я слышал, что такие студии можно делать только на первых этажах, верно понимаю?

Авторы

Теги

Владимир

перепланировка покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

28 декабря 2020, 19:32

Лучший совет

Здравствуйте. Вы не сможете узаконить такую перепланировку. Не покупайте это. Проблемы могут быть весьма серьезные. В том числе - обязательство за свой счет восстановить первоначальное состояние.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 декабря 2020, 22:34

"на сколько это законно" - не законно на 100%;
"и будут сложности приузаконивании данной планировки?" - узаконить ее невозможно.
теоретически ЭТО можно купить, но с полным пониманием и осознанием двух фактов:
1) продать это после себя вы уже практически не сможете. если только полному питекантропу;
2) если вдруг эта перепланировка вскроется (например, вы зальете соседей, или пойдет инспекция по дому, а они сейчас в москве уже начали позванивать по квартирам, пока с разной степенью настойчивости) - то вам придется сначала заплатить штраф, а потом привести своими силами всё в первоначальный вид.
резюмируя, лучше с ЭТИМ не связываться. пройти мимо этого варианта на круг сильно дешевле выйдет, поверьте.

735/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

28 декабря 2020, 19:31

Здравствуйте. Вероятность того, что Вы сможете узаконить такую перепланировку, стремится к нулю. Однако для окончательного прояснения ситуации Вам следует обратиться к профильным специалистам. Это форум риэлторов, и подобные вопросы находятся за рамками нашей компетенции.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях