Поиск по журналу

Москва и МО

покупка квартиры после торгов

Маргарита Геннадьевна

ЖИЛФОНД

25 марта 2021

Вся Россия

6 988

Добрый день! Покупаем квартиру у физ.лица, которое в свою очередь купило квартиру с торгов. Подозреваем (было прописано трое детей и двое взрослйх в этой квартире) что на гашение ипотеки использовались средства МСК, но об этом никто нам не может дать информации. Если средства МСК всё же использовались, каков риск на будущее? Может кто с этим сталкивался?

Авторы

Теги

Маргарита Геннадьевна

ЖИЛФОНД

документы

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

25 марта 2021, 09:34

Лучший совет

Риск очень простой - оспаривание сделки. Либо уже взрослыми детьми, либо их представителями. Результат не предсказуем.
Именно поэтому судьбу средств МСК надо выяснять. Ведь средства МСК по решению суда могли быть возвращены.

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

27 марта 2021, 13:39

Это самые геморные квартиры. Перкуп полкчит профит, а вы все судебные иски. Причем вы на них повлиять не сможете, а только получите решение, например о признании торгов недействительными. А с перекупа потом будете вытягивать деньги по нражданскому иску, со всеми вытекающими проблемами. Люди! Не покупайте квартиры у перекупов,да и машины тоже.
Пусть минимум пять лет отлежится квартирка.... Тогда можно рассматривать.

424/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Королев

Частный маклер

26 марта 2021, 21:02

Первый раз слышу что бы у детей изъяли квартиру.

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Королев

Частный маклер

26 марта 2021, 21:01

А что за торги? Кто организатор торгов? на каком основании изъяли квартиру и выставили на торги? Продавец должен все знать.

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

25 марта 2021, 12:47

В данном случае надо как следует квартиру проверять: и на присутствие маткапитала с оплате, и состояние дел по последнему собственнику (долговые обязательства и прочее). А после проверки, если все нормально, то покупать по полной стоимости, соблюдая принцип добросовестностям покупателя.
Если проверить нет возможности-отказаться от этого варианта.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

25 марта 2021, 11:51

" но об этом никто нам не может дать информации." - не "не может", а "не хочет". из серии "зачем морочиться, кому надо (кто не разбирается, кто готов смотреть вот такие https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-po-doverennosti-ot-inostrannogo-grazhdanina-315885/ варианты) - тот купит и так...;
"Если средства МСК всё же использовались, каков риск на будущее?" - если использовался маткапитал и при этом доли не были выделены детям, то прокуратура уже радостно потирает свои потные ладошки ))

500/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях