Добрый вечер. Выгоднее и быстрее прямая сделка с аккредитивом, договор купли продажи составить самим. Например : 11 июня внесли аванс, 14 июня заложили деньги, подписали ДКП, сдали в МФЦ на регистрацию, 17 числа зарегистрировали. 20-го подпаисали акт приёма-передачи и получили деньги, итого ушло 9 дней. Можно было ещё ускорить, но продавец запросил на переезд 5 дней дополнительно.

Вот я с МФЦ намучался, была приостановка на корректировку дкп, документы возвращали 2 дня в отделение. Далее у них не работала база реестра перед праздниками)
Потом все закончилось ок, но ей богу думается мне, что при эл.рег мы бы исправили ошибки удаленно без беготни. Да пришлось бы оплатить 10тр
Или я ошибаюсь?

Договор однозначно должен составить Ваш представитель, с пунктами, защищающими Ваши интересы.
Форма расчетов - аккредитив, при котором в платежке видно ФИО покупателя.
Регистрация может быть любой.

аккредитив + электронная регистрация

"Например, аккредетив лучше, чем СБР" - это все продукт договоренности сторон (и предмет для торга). продавец может настаивать на наличных в ячейке, например;
"Где лучше составлять договор?" - если сделка нотариальная, то договор составлять у нотариуса. если обязательного нотариата нет и ни одна из сторон на нем не настаивает, то лучше обратиться к специалисту. готовыми договорами - хоть скачанными из сети, хоть банковскими - пользоваться бы не рекомендовал;
"Электронная сделка или через МФЦ?" - электронная она будет в любом случае. просто через нотариуса или через регистраторов это будет быстрее, чем через мфц.
абстрактно отвечать на такие вопросы довольно сложно, не зная всех деталей. нужен ли в вашей сделке нотариат, задействована ли опека, и так далее

Расчет через аккредитив предпочтительнее покупателю, т.к. это банковский продукт, а не ооо домклик или "рогаикопыта". Да и продавцу тоже плюсы от аккреда (не СБР) в случае вывода денежных средств на счета в другие страны.
Составление ДКП стоит совсем недорого (2-3 тысячи). За составлением лучше обратиться к специалисту, чтоб были соблюдены условия именно ВАШЕЙ сделки, а не шаблонный дкп домклика.
Электронная регистрация сейчас и в Альфе, и в Росбанке стоит совершенно адекватных денег. Но и подача документов через МФЦ не хуже. Документы также летят в Росреестр в виде электронных образов.
Сегодня, например, на прямой сделке в сбере потеряли ровно три часа!!! (СБР+ЭР= 5900) Не повезло. С аккредитивом и через МФЦ было бы быстрее и дешевле. Это факт

Добрый день. Аккредитив лучше не только возможностью прописать условия, при сбр тоже можно прописать, но с ограничениями. В рамках одной сделки не стоит погружаться в нюансы, делайте аккредитив. Это будет самый оптимальный вариант.
Электронная или через мфц - вообще эти способы практически полностью идентичны. Регистрация в любом случае будет электронной. Через мфц разве что подписанный ручкой договор будет, но точно также регистрация сделки будет без печатей и штампов Росреестра.
Договор лучше всего составлять у риэлтора или нотариуса. Пользоваться типовыми формами банков или из интернета можно только при наличии полной уверенности, что никаких проблем по сделке в будущем в принципе не будет.
Для прочих нюансов важно знать нюансы конкретной сделки. Здесь Вам лучше подскажет риэлтор, который будет сопровождать Вашу сделку.

Здравствуйте!
Способов передачи денежных средств существует достаточно много. По большому счету, на мой взгляд, нет какой-то принципиальной разницы между тем, как будет осуществлена передача если сделка подготовлена и интересы сторон (в том числе, безопасность денежных средств) учтены - хоть в ячейку закладывайте.
Что значит, "где лучше составлять договор?" Если действуете самостоятельно, без специалиста - где комфортней.
Электронная сделка быстрее и лишних телодвижений меньше, но все НЮАНСЫ (отдайте "ь") в рамках форума объяснить нереально.