Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка доли квартиры у родственника

татьяна

27 августа 2020

Вся Россия

4 635

Добрый день. В феврале 2015 года приобрели с мамой квартиру 1/2 у меня и 1/2 у мамы. Сейчас хочу выкупить мамину долю за туже стоимость за которую мама приобретала квартиру. Если после покупки маминой доли я буду продавать полностью всю квартиру через 3 месяца, обязана ли я буду оплачивать какие либо налоги.

Авторы

татьяна

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

27 августа 2020, 17:26

Лучший совет

Здравствуйте. В данном случае у Вас не возникает необходимости уплачивать налог, так как изменение размера доли в праве собственности, не ведёт к изменению даты возникновения права. Не забывайте о том, что сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что влечёт за собой дополнительные расходы. Если Вы планируете продавать квартиру в обозримом будущем, то лучше не покупать у мамы долю, а продать квартиру от двух собственников, так как любой переход права, даже внутри семьи, вызывает дополнительные вопросы у потенциальных покупателей. особенно если он состоялся недавно.

608/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

татьяна

Автор

27 августа 2020, 18:30

спасибо

7/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 августа 2020, 17:48

Добрый день. Налогов не будет, но вот "историю" квартиры Вы таким переходом наверняка испортите. Первое, что придет на ум покупателю - это попытка вывести из состава собственников неблагонадежного. Если у покупателя будет компетентный риэлтор, то с большой долей вероятности он потребует косвенного участия мамы в процессе продажи, даже если на ее момент (сделки) фактически она не будет являться собственником.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Николаевна

27 августа 2020, 17:37

Зачем такие сложности и лишние затраты? Какую цель преследуете?

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

татьяна

Автор

27 августа 2020, 18:33