Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка

ID: 65533387

4 января 2021

Вся Россия

4 350

Добрый день, хотелось бы узнать живём в 2х комнатной квартире с разными владельцами, но комнаты оформлены как соц-найм, владелец второй комнаты хочет ее продать, как нам грамотно оформить сделку?

Авторы

Теги

ID: 65533387

сделка

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

4 комментария

не риэлтор

4 января 2021, 09:47

Лучший совет

"владелец второй комнаты хочет ее продать, как нам грамотно оформить сделку?" - он не может вам ее ПРОДАТЬ, пока она находится в соцнайме (то есть принадлежит государству). владелец второй комнаты должен ее приватизировать, только после этого он имеет право ее продавать.
а вы пока, пользуясь случаем, убедитесь что с точки зрения приватизации там все чисто. что нет выписанных в млс граждан, не нарисуются странные отказники и тому подобные вещи.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

4 января 2021, 13:49

Добрый день.
Для продажи комнаты необходимо ее приватизировать, т.е. оформить в собственность. После приватизации необходимо соблюдение права преимущественной покупки. Тут все зависит от того, как будет проходить приватизация - всей квартиры или только одной комнаты. Если будет приватизироваться только одна комната, то соблюдать право преимущественной покупки будете перед городом, если всей квартиры целиком, то перед собственником второй комнаты (при условии, что покупателем комнаты будет третье лицо).

512/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

4 января 2021, 11:32

Невозможно продать то, что не принадлежит тому, кого Вы называете владельцем второй комнаты. Чтобы стать полноценным собственником необходимо пройти процедуру приватизации.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 января 2021, 09:00

Здравствуйте. Сначала следует квартиру приватизировать, оформить собственность. Только то, что в собственности можно отчуждать.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях