Добрый день! Квартира была приватизированна в 1996 году, по 1/3 доли на меня, моего отца и маму. Право собственности в росреестре не зарегистриванно (в выписке ЕГРН отсутствуют данные о собственниках), но налог присылают стабильно. Мой отец умер 20 лет назад (в наследство на его долю не вступали), как нам сейчас с мамой зарегистрировать свои доли? И возможно ли это сделать до наследования?