Добрый день. Такая сумма за услуги из-за госпошлины для юрлиц. В Вашей ситуации сначала застройщик оформляет или уже оформил на себя право собственности и только потом передаёт на возмездной основе это право Вам. Практика такая при предварительных договорах очень распространена, но это не означает, что по умолчанию необходимо с ней соглашаться. Можете согласится, можете отказаться и вступит в застройщиком в спор. Дальнейшее развитие ситуации зависит от готовности сторон настаивать на своём. Имейте ввиду, что не каждый предварительный договор обязательно перерастает в основной. Сценарий описанный застройщиком про расторжение вполне вероятен.

Здравствуйте, что бы дать максимально точный ответ, лучше бы ознакомиться с вашим предварительным договором . И посмотреть все условия , которые в нем прописаны.

Добрый день! Воспользуйтесь Постановлением Пленумом ВАС ( Высший Арбитражный Суд)РФ от 14 марта 2014 г. N 16 О СВОБОДЕ ДОГОВОРА И ЕЕ ПРЕДЕЛАХ, а именно п.9, - в тех случаях, когда будет установлено, что при заключении договора, проект которого был предложен одной из сторон и содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными для ее контрагента и существенным образом нарушающие баланс интересов сторон (несправедливые договорные условия), а контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора (то есть оказался слабой стороной договора), суд вправе применить к такому договору положения пункта 2 статьи 428 ГК РФ о договорах присоединения, изменив или расторгнув соответствующий договор по требованию такого контрагента. Поверьте, сильно « отрезвляет» участника сделки, который навязывает второму участнику свою волю, свои условия.

Довольно распространенная ситуация в отделах продаж Застройщиков. Это называется простым словом "влом". Куда проще позвать регистратора Росреестра в офис, и ходить никуда не придется. Только вот интересно то, что инициатором данной услуги является Застройщик, а платить приходится Дольщику. Если для Вас это принципиально, идите до конца, ничего сделать они не смогут с учетом того, что у Вас ПДКП на руках, вряд-ли там было указано что-то о данной услуге или предложите пополам скинуться)
Какой, кстати, регион у Вас, если не секрет и сколько стоит данная услуга?
И вообще, правильно я Вас понял на счет регистратора или Вы имели ввиду электронную регистрацию в офисе застройщика?

Нас это тоже смущает. Но Застройщик - это такой же продавец и может выставлять свои условия. Если откажетесь, скорее, он снимет бронь.