Поиск по журналу

Москва и МО

Переуступка с материнским капиталом

Alina Andersson

29 марта 2021

Вся Россия

4 008

Добрый день.

Всвязи с карантином в другой стране я лично не смогла присутствовать при оформлении договора о долевом строительстве, поэтому оформление начали на родственника (мою маму), с уведомлением о том, что будет переуступка с возможным использованием материнского капитала, если позволит ПФР.

Сейчас строительная компания дала разрешение на переуступку с использованием средств капитала, но им нужно подтверждение из ПФР. А ПФР тебует сначала договор готовый по долевому строительству, или переуступке на мое имя. То есть круг замкнулся.

Есть ли какие-нибудь пути решения этого замкнутого круга (может через банк)? Спасибо!

*новостройка почти готова, но еще не сдана.

*эскроу-счет тоже на мою маму.

Авторы

Alina Andersson

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

29 марта 2021, 12:17

Лучший совет

Интересно, как может ПФР дать согласие на перечисление средств по сертификату МСК по договору уступки прав требования по дду между взаимозависимыми лицами?

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Alina Andersson

Автор

29 марта 2021, 12:25

Это вопрос?
Извините, я к ПФР не имею отношения, ответить не могу.

Речь идет об улучшении жилищных условий детям, родственник собственником еще не является. Тем более, что взаимозависимость может предполагать и других многочисленных родственников, что не гарантирует доли детям в итоге. Капитал - гарантия начилия доли. Или я что-то неправильно понимаю?

Такая покупка - вынужденные обстоятельства всвязи с невозможностью выполения никаких сроков строительной компании и банка из-за закрытых границ и отмененных рейсов.

Спасибо за ваше время!

583/50 000

Александр Седов

Частный маклер

29 марта 2021, 12:37

Если по ДДУ у мамы предусмотрена рассрочка застройщика или ипотека банка, и она не выплатила всю цену договора, то тогда в принципе использования МК в дальнейшем возможно.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Alina Andersson

Автор

29 марта 2021, 12:40

Добрый день. Да, у нас расстрочка 80/20. Есть долг. Поэтому нам и сказали, что так лучше и делать, раз мы застряли на карантине.

Но теперь получается замкнутый круг. Надеемся разобраться. Спасибо!

207/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 марта 2021, 12:21

Добрый день. Переуступка в Вашем случае - это правовые и финансовые взаимоотношения Вашей мамы и Вас. Строительная компания к вопросам взаиморасчетов между Вами и мамой никакого отношения не имеет. Материнским капиталом Вы хотите заплатить своей маме? ПФ в курсе такой ситуации? Это ж прям в чистом виде обналичка государственных денег.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 марта 2021, 12:40

Ваша мама уступает право за деньги, которые Вам предоставляет государство. Это и есть обналичка. Наличные тут вообще ни причём.

127/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 марта 2021, 13:24

Если Вы ничего не понимаете, то обратитесь за сопровождением сделки к риэлтору. Ничего другого полезного Вам посоветовать не представляется возможным.

150/50 000