Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Передача документов покупателю по окончанию сделки по продаже
Александр
28 августа 2020
Вся Россия
488
2

Добрый день.


Подскажите, пожалуйста, при завершении сделки по продаже земельного участка и дома есть ли какие-то обязательства продавца по передаче документов покупателю?


Например, должен ли продавец передать покупателю оригиналы документов:

- градостроительный план

- разрешение на строительство

- паспорт БТИ

- какую-либо проектную документацию

- акты подключения к электрической сети

- ...


Или достаточно передать копии этих документов? Могут ли где-то покупателю потребоваться оригиналы документов?

Авторы
Теги
2
Александр
Могут подойти
2 комментария
28 августа 2020, 11:40
Лучший совет
Здравствуйте. Обязательств нет, но практика такая есть. Что касается любых переустройств или перепланировок, то такие документы следует передать. Они понадобятся покупателю на случай возникновения вопросов у контролирующих организаций. Продавцу эти документы уже не нужны.
4
0
272/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 августа 2020, 12:43
Добрый день. Законодательно такие обязательства не предусмотрены, вопрос решается договоренностями сторон. Логичным будет все документы касающиеся объекта передать новому собственнику, продавцу эти документы не нужны.
3
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости