Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Передача денег вне договора по переуступке.
ID: 96307064
4 октября 2022
Вся Россия
1 491
8

Здравствуйте! Покупаем квартиру по переуступке через ДомКлик. Возник следующий вопрос: мы переводим часть денег продавцу вне договора, так как в договоре отражается меньшая цена. Как можно обезопасить передачу денежных средств вне договора?

Саму сделку проводим через ДомКлик через СБР. Спасибо!

Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
4 октября 2022, 21:36
Лучший совет
Здравствуйте. Я бы переформулировала вопрос: "Как обеспечить возврат денежных средств в случае расторжения договора уступки права требования?"

Ответ: Только указание полной суммы в договоре.
17
0
201/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
6 октября 2022, 15:36
Для подробной консультации можно воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
0
0
266/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
6 октября 2022, 15:38
https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?location=2&agent_id=6708512
0
0
70/50 000
Частный маклер
5 октября 2022, 12:45
Здравствуйте, максимально обезопасить - покупка с полной суммой в договоре уступки, передача денег через аккредитив.

Если тот случай, о котором говорите Вы, то передача разницы через ячейку, не безналом - дураков нет в контролирующих органах, ответственность будет у продавца и покупателя вместе. Но это нарушение закона.
2
0
332/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
5 октября 2022, 10:54
Если покупаете с занижением, то разницу не стоит проводить по безналу, потому что, это «красная тряпка» для соответствующих органов и возможно, что совместно с продавцом, пойдёте по одной статье УК.
Помимо СБР есть иная форма расчетов- банковская ячейка.
5
0
260/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 октября 2022, 23:51
Здравствуйте. Что значит обезопасить? В каком контексте? Чтобы продавец получил эту сумму только при условии регистрации Вашего договора уступки или вопрос касается гарантированного возврата этих средств в случае отсутствия/утраты права на приобретаемый объект недвижимости?
Если первое, то передавать эту сумму только по факту регистрации сделки. Если второе, то никак.
10
0
376/50 000
0/50 000
4 октября 2022, 20:37
Если Вас беспокоит только передача - то через ячейку с условиями доступа. Если безопасность всей сделки - то расписками на полученную сумму в разных вариациях и проверкой продавца и условий предыдущей сделки.
12
0
208/50 000
0/50 000
4 октября 2022, 20:32
Здравствуйте. Вы в публичном пространстве заявляете о планируемом преступлении и просите совета, как уйти от ответственности. Подобные советы здесь не раздают.
16
0
159/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости