Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Перечень документов для продажи квартиры в Санкт-Петербурге
Анатолий Селиверстов
16 ноября 2023
Вся Россия
4 062
6

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, верен ли перечень документов? Если нет, огромная просьба указать какие должны быть вместо них.


Дом 2020 года. Право собственности продавцами получено.

1)Выписка из ЕГРН в МФЦ + информационная из Госуслуг (при подписании задатка)

2)Справка из ПНД и НД с освидетельствованием

3)Справка об отсутствии брака (в МФЦ)

4)Справка об отсутствии судимости + административных наказаний за употребление веществ (МФЦ)

5)Справка об отсутствии налоговой задолженности (в налоговой или МФЦ)

6)Договор ДДУ + акт приема передачи с застройщиком

7)Справка из БКИ

8)Справка из СФР об остатке средств на маткапитале



Непонятно где брать, и как называются в Питере следующие документы:

9)Поэтажный план + экспликация

10)Справка о составе семьи

11)Справка о наличии/отсутствии задолженности или переплаты

12)Карточка учета собственников жилья

13)Единый жилищный документ

14)Выписка из домовой книги (она же вроде форма 9) но кто её выдает?


Автор
Теги
6
Анатолий Селиверстов
документыпродажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 390 580 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 305 732 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 196 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
14 300 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 5
Лихоборы
3 мин.
Большая Академическая улица, 79К4, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
13 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Свиблово
11 мин.
Федоскинская улица, 9К2, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 900 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
6 комментариев
Евгений Тараканов
16 ноября 2023, 16:10
Лучший совет
Добрый день!

Для регистрации сделки по продаже недвижимости в любом городе РФ, сегодня, продавцу нужно иметь только один документ - паспорт! И все.

Все остальные документы, предоставляются покупателю, по его запросу (!) и зависят от его представления о процессе покупки недвижимости.
10
1
305/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
Автор
16 ноября 2023, 16:34
Возможно, только я нигде не видел чтобы такую сделку проводили имея на руках лишь паспорт. И что-то мне подсказывает, что вы лукавите, если вы действительно работаете риелтором, то были бы вы агентом со стороны покупателя то абсолютно точно не то что попросили бы эти документы так еще и отдали их на "юридический" пробив. Только паспорт - забавно)

Дайте ответ по существу, если можете.
0
0
398/50 000
Евгений Тараканов
16 ноября 2023, 19:59
Иногда верным является как раз то, что нигде и никогда не видел. Жизнь богата на сюрпризы и неожиданности!
0
0
106/50 000
Елена Сорокина
17 ноября 2023, 08:53
Добрый день! Добавила бы паспорт, СНИЛС, к п. 6 ДДУ+акт - документ, подтверждающий расчеты с застройщиком в полном объеме (платежное поручение). Выписку из домовой возьмите в МФЦ, если застройщик не передавал данные в МФЦ, то у паспортиста в УК. План/экспликация - либо заказываете через БТИ, либо у застройщика: проектная планировка квартиры - приложение к акту приема-передачи.
0
0
379/50 000
0/50 000
не риэлтор
16 ноября 2023, 22:02
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kakoj-budet-polnyj-paket-dokumentov-dlja-prodazhi-vtorichnogo-zhilja-v-2023-godu-330327/ ; https://www.cian.ru/forum-rieltorov-kakie-nuzhny-dokumenty-dlja-prodazhi-kvartiry-331333/ ; остальные вопросы товарища селиверстова: https://www.cian.ru/forum-rieltorov/?page=1&ordering=-date_publish&author_id=13149027 . специалистам можно ознакомиться (особенно с его ответами!) и сделать собственный вывод, имеет ли смысл отвечать такому пассажиру или не очень.
6
0
498/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
16 ноября 2023, 17:22
Бедные ваши продавцы
0
1
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы