Переаспределение долей - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Переаспределение долей

Ольга

6 ноября 2020

Вся Россия

6 672

Здравствуйте! Была куплена квартира за 1 500 000, были выделены доли по 1/3 папе, маме, дочери. После рождения второго ребенка на погашение ипотеки был направлен мат капитал, 429000, сейчас продаем квартиру и нужно выполнить обязательство по мат капиталу. Ипотеку погасили, как теперь переспределить доля на всю семью. Не могу сама посчитать.

Авторы

Ольга

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

13 300 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

6 ноября 2020, 13:47

Лучший совет

Здравствуйте. Папа и мама за счет своих долей выделяют долю второму ребенку. За составлением договора обратитесь к нотариусу.

125/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

7 ноября 2020, 13:18

То есть, если обозначить посчитанную показанным выше способом долю через X, то размер итоговой доли каждого из родителей будет равен 1/3-Х, доля первого ребенка- 1/3+Х, доля второго ребенка- Х.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

7 ноября 2020, 12:31

Здравствуйте. 429 000/1 500 000/4 (общее количество членов семьи в момент определения долей с учётом использования маткапитала)= искомая доля, которую нужно выделить каждому из двоих детей за счёт долей каждого из родителей. Если между супругами существует брачный договор, то данное соглашение об определении долей можно составить в простой письменной форме (в мае текущего года сам составил такое для клиентов и по нему госрегистрации успешно состоялась).

457/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

6 ноября 2020, 14:31

Здравствуйте. Сумму материнского капитала нужно разделить на четыре. Далее кадастровую стоимость квартиры делим на полученное число. Затем, к полученному результату спереди добавляем 1/. Получаем размер доли, которую нужно выделить ребёнку.-

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях