Мать получила квартиру по очереди в 2019г (улучшение жилищных условий). Приватизировала и подарила сыну в 2020. У сына в собственности садовый участок и эта единственная подаренная квартира. Прописан у сестры в другом городе. Вопрос при продаже и купле более дорогой квартиры или обмене (равной по стоимости) обязан ли сын уплачивать налог? Какие варианты кроме ожидания в 3 года существуют ? Спасибо
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
Право на квартиру возникло в 2020 году, на безвозмездных основаниях, в результате дарения от близкого родственника. Срок владения для полного освобождения от налога составляет три года.
При продаже обязанность по плате налога возникает. Вместе с тем, в случае возмездного приобретения в этот же налоговый период другой жилой недвижимости при наличии оснований есть возможность оптимизировать подлежащий уплате налог за счет права на получение соответствующего налогового вычета за покупку ("взаимозачет" налоговых обязательств и прав). Подробнее подскажет специалист, который будет заниматься Вашей сделкой.