Поиск по журналу

Москва и МО

Оценка квартиры для банка

Нина Тугашева

14 октября 2020

Вся Россия

6 135

Добрый день! Я - продавец. Покупатель ипотечник, загрузили все документы в домклик, осталась только оценка. Оценщик запросил выписку из ЕГРН, её предоставили, заказывали у нотариуса, так как 1/3 часть квартиры получалась по наследству и как раз вносились изменения в ЕГРН. Нотариус предоставил (об основных характеристиках объекта) , в выписке 2 собственника 2/3 и 1/3, все как надо. Оценщик требует вторую выписку из ЕГРН запрашиваемую на второго собственника. Ранее это не обговаривалось и я не вижу смысла во второй выписке. У нас поджимают очень сроки, и ждать ещё выписку - это срыв сделки. Нужна ли выписка на второго собственника для оценки? Что конкретно в выписке интересует оценщиков?

Авторы

Теги

Нина Тугашева

ипотека оценка

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 октября 2020, 16:49

Лучший совет

Все правильно, выписки из ЕГРН тоже разные бывают. Есть с общими сведениями, а есть та, которая выдается правообладателю (заменяет свидетельство о гос.регистрации права собственности).

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

14 октября 2020, 17:46

Оценочной компании достаточно свежей выписки из ЕГРН,которую может отправить юрист Дом Клика или Вы сами.Юристы банка обычно запрашивают Доки от собственников,где более расширенная информация. Оценщикам таковая ни к чему.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 октября 2020, 16:50

Закажите электронную выписку- она делается несколько часов.
Или обратитесь к другому оценщицу

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Расяев

Частный маклер

14 октября 2020, 16:04

Кажется, что кто то сам себе создает проблемы...

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 октября 2020, 15:53

Покупатель сможет скачать выписку ЕГРН в личном кабинете Домклик.

65/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

14 октября 2020, 15:52

если ваш покупатель - ипотечник, то тут выбор у вас не велик. Надо предоставить весь пакет документов. Толку-то от того, что видим мы смысл или не видим.. Оценочной нужен документ. Либо вы его предоставляете, либо нет. Тогда либо будет сделка- либо нет.

254/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях