Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
оформление выделения долей у нотариуса
ID: 74844815
17 февраля 2022
Вся Россия
2 646
10

Добрый день.

После погашения ипотеки (частично со средствами маткапитала) мне необходимо оформить у нотариуса соглашение на выделение долей всем членам семьи. Мы живем не в РФ, я могу приехать в РФ для оформления, муж приехать не может. Может ли он оформить на мою маму доверенность на оформление соглашения на выделение долей, а также на последующее дарение своей доли детям (конечно, на своем языке, с апостилем и последующим заверенным переводом)? Сколько по времени занимает вся цепочка действий: соглашение по выделению долей у нотариуса – регистрация в Росреестре - получение выписки – оформление дарения доли – получение выписки из Росреестра?

Если доверенность оформить можно, то нужно ли мне будет иметь при себе паспорт мужа при заключении соглашения у нотариуса? Если доверенность оформить нельзя, то каковы могут быть варианты решения?

Заранее спасибо

Авторы
Теги
10
ID: 74844815
Могут подойти
9 комментариев
Частный маклер
17 февраля 2022, 06:26
Лучший совет
Да, по доверенности оформить можно. Согласуйте текст доверенности и полномочия с тем нотариусом, у которого планируете оформлять сделку. Паспорт мужа иметь при себе не надо, т.к. его данные будут заверены в доверенности.
8
0
220/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 февраля 2022, 07:07
по времени все действия можно сделать за неделю/две, если приносите нотариусу сразу полный пакет документов.
0
0
108/50 000
ID: 74844815
Автор
18 февраля 2022, 15:56
спасибо, Татьяна
0
0
16/50 000
ID: 85077499
18 февраля 2022, 13:12
нотариальное удостоверение соглашения о выделении долей не обязательно. с 2021 года действует простая письменная форма, поэтому вы можете ее подписать мужем в зять у него доверенность на регистрацию за ним его права. Я так делала несколько раз
0
0
243/50 000
0/50 000
ID: 64457530
17 февраля 2022, 12:06
Муж гражданин РФ?
0
0
17/50 000
0/50 000
ID: 74844815
Автор
18 февраля 2022, 15:55
добрый день, нет, не гражданин
0
0
30/50 000
Частный маклер
17 февраля 2022, 10:49
Здравствуйте, доверенность оформить можно, паспорт супруга с собой не нужен, по времени все оформление займет недели две если регистрировать электронно у нотариуса, либо 5-6 недель если без электронной регистрации - это тот путь, который описали Вы. Можно сделать проще (как описал Арман) - займет около недели через нотариуса с электронной регистрацией, но, может меня другие участники форума поправят, единого регламента и разъяснения по отказу от реализации права участвовать в наделении долями нет и можно предположить, что толкование этого события у контролирующих органов в регионах различное.

Лично для меня путь с доверенностью (как описала Татьяна) более прозрачный и предполагающий меньше вопросов со стороны покупателей при дальнейшей продаже такой квартиры, хоть он и немного более долгий.
4
0
812/50 000
0/50 000
ID: 74844815
Автор
18 февраля 2022, 15:56
спасибо, Артём
0
0
14/50 000
Авангард Недвижимость
17 февраля 2022, 08:39
Добрый день! Если фамилии супруга нет в ЕГРН, тогда всё намного проще. Делает у нотариуса с переводом не доверенность, а отказ от реализации права участвовать в определении долей, а также нотариальное согласие на дарение в пользу детей. А Вы, как единственный титульный собственник реализуете всё это самостоятельно без третьих лиц.
7
0
332/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости