Поиск по журналу

Москва и МО

Одобрят ли эту квартиру к покупке

КРОКОБОКС

23 апреля 2021

Вся Россия

7 363

Добрый день!

Понравилась определенная квартира, ипотека одобрена. Ситуация такая.

Этаж 12/12

Кухня вынесена в коридор (электроплита) , а на месте кухни сделана спальня.

В техническом плане есть все перегородки, но квартира проходит как однокомнатная. На плане спальня проходит кухней, а кухня коридором. Т.е. официально переустройства в документах нет.

Одобрят ли к покупке такую квартиру и какие проблемы могут возникнуть при дальнейшей продаже?

Можно ли отказаться от покупки (внесен аванс 50000) в случае отказа от приобретения?

Авторы

Теги

КРОКОБОКС

перепланировка ипотека

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

33 507 690 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 апреля 2021, 11:01

Лучший совет

Добрый день. Зависит от конкретного банка и размера Вашего первоначального взноса. Согласование такой перепланировки возможно. Можно ли отказаться от покупки - можно, если в Вашем договоре задатка нет упоминания о наличии произведенного и несогласованного переустройста.

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

23 апреля 2021, 11:24

Извиняюсь, у Вас внесен аванс, а не задаток. Это разные понятия. Аванс вообще всегда возвратный, если договор не составлен так, что в счет его стоиомости может быть удержан штраф.
По перепланировке обращайтесь в банк или в оценочную компанию.

248/50 000

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

25 апреля 2021, 14:25

Такую перепланировку вряд ли удастся узаконить. Остается 2 варианта: покупать по тем документам, что есть или отказываться от покупки.

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

Частный маклер

23 апреля 2021, 11:27

Здравствуйте. К электроплите вопросов не будет.

Вы там не написали о раковине? Если её установили в коридоре, то это куда более серьезное нарушение, но и с таким пройти оценку возможно.

С уважением.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

КРОКОБОКС

Автор

23 апреля 2021, 11:30

Раковина также проведена в коридоре
Плюс в коридоре сделана вытяжка

72/50 000

Михаил Морозан

Частный маклер

23 апреля 2021, 11:34

Вытяжка это не нарушение.