Поиск по журналу

Москва и МО

Обременение по участку

noname noname

25 марта 2021

Вся Россия

6 293

Впервые покупаю. Участок ИЖС, 10 соток. 2 сотки с обременением в виде линии электропередач (картинку прилагаю).

Можно ли на оставшейся части что-то строить и какую дистанцию нужно сделать от этой зоны с обременением? Есть еще какие-нибудь "подводные камни"?

Спасибо!

Авторы

noname noname

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 марта 2021, 17:48

Лучший совет

Оценка рисков покупки, техническая часть работы и юридическое сопровождение - это платная история, даже для тех, кто впервые ))

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Королев

Частный маклер

26 марта 2021, 20:53

Закажите ГПЗУ там все написано

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

26 марта 2021, 10:03

Для простоты считайте, что ваш участок меньше на размер охранной зоны. В ней у вас могут быть газончик, кустики... В остальном - все согласно назначению земли и разрешенному использованию. Точнее - надо смотреть документы. Коллеги правильно советуют. Не знаете - лучше заплатите специалисту. Ваше спокойствие наверное стОит денег заплаченных агенту?

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

25 марта 2021, 23:55

1. В охранной зоне ЛЭП строения (любые) лучше не размещать, хотя категоричного запрета нет, если заранее согласовать. Дополнительный отступ не требуется, но чтобы и свесы крыши в ОЗ не попадали. 2. Подводные камни - запрет на строительство по зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения и иным зонам, которые не отражены в ГПЗУ, а также нецелесообразность покупки данного земельного участка по нескольким сотням иных причин.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 марта 2021, 21:59

Если впервые, да еще и с особенностями, то welcome на сопровождение сделки к специалисту. Какую дистанцию сделать написано на Вашей картинке.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванисенко

25 марта 2021, 18:38

Добрый вечер. На участке строить можно. Охранная зона зависит от напряжения линии электропередач.
Возможно потребуется согласование электросетевой организации.
Советую в первую очередь обратиться за уточнение в электросетевую организацию, которой принадлежит ЛЭП.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях