Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Объединение субсидий и ипотека
ID: 93789667
26 июля 2022
Вся Россия
719
3

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в такой ситуации.

Есть 2 приватизированные комнаты в коммунальной квартире, доля у меня и у совершеннолетнего брата, также в комнатах прописана наша мама.

Ждем субсидию на улучшение жилищных условий на всех троих. Хотим купить в ипотеку 1 квартиру на всех.

Ипотеку я хочу взять на себя, тк у меня лучшие условия для этого. Деньги с продажи комнат хотим сразу вложить в первый взнос вместе с субсидиями.

Вопросы такие:

1. Можно ли нам сложить субсидии?

2. Как тогда будут определять доли в собственности, ведь квартира будет в залоге у банка? Позволят ли вообще нам такую сделку?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
2 комментария
Авангард Недвижимость
26 июля 2022, 17:40
Лучший совет
Добрый день! Да, такое возможно! Субсидии + собственные средства и ничего не мешает добавить к этому списку ипотеку. Размер долей определяете самостоятельно, что будет отображено в договоре купли-продажи, но последнее слово за банком (проконсультируйтесь в кредитной организации). С уважением, Арман!
11
0
301/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
27 июля 2022, 12:18
Доли будут определяться и в соответствии с условиями субсидий. В С-П- это не менее 10 кв.м на человека.
0
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости