Прекратит он свой регистрационный учет сейчас или перед сделкой... ну какая разница, если итог один. "Кость в горле" при отказниках это как раз выписка в "никуда". В интересах покупателя... отказник должен перерегистрироваться на новый реальный адрес.

Никаких нотариусов не было
Там где оформляла приватизацию, там и писал сын заявление на отказ....это какой то жилищный департамент на Ленинском проспекте...

Да не проблема это, всё решаемо)

Да и фиг с ними с ипотечниками.
У меня квартира возле метро , в прекрасном юзао, внутри мкад, всего лишь однушка, т.е. цена не десятки миллионов....
Думаю, что если выставить ее в рекламу, то звонками не дадут жить спокойно)
И приоритет - покупателям без ипотек будет !!!
Теперь мне главное риэлтора адекватного найти, и начать процесс.

Все ясно )
Значит не судьба мне продать эту квартиру...раз у всех покупателей будет страх покупать квартиру в прекрасном юзао возле метро, с одним собственником адекватным, без всяких наследств свежих, без маткапитала, но зато с отказником от приватизации ))

ну вы так уж сильно-то не утрируйте )))
во-первых, есть шанс что вам попадется бестолковый покупатель (или пофигист), такое тоже случается )) а во-вторых, вам просто надо быть готовой к тому, что сын должен будет присутствовать на авансе (а в идеале и на самой сделке), адекватно и здраво подтвердить свои намерения и, как вам ниже написала антонина каткова, возможно дать нотариальное заявление. а для кого-то, возможно, будет достаточно просто факта согласия сына на такое заявление (раз согласен - значит, понимает последствия, значит адекватный человек, не кидала, ну и хорошо!)))

а вот насчет юзао и прочего я на вашем месте не переоценивал бы. позавчерашние события в юзао многих напрягли. в этом смысле кому-нибудь какое-нибудь не самое престижное гольяново может показаться более безопасным. безотносительно адекватности и реальности таких мыслей, у некоторых потенциальных покупателей такое соображение однозначно возникнет.

У меня этаж невысокий )
И квартира внутри мкад )
Так что беспилотники на такой невысокий этаж не влетают )
А по поводу "отказника"....я не думаю, что это вообще проблема для адекватных людей.
Это не маткапитал, это не свежее наследство, это недорогая квартира в хорошем районе в 5 мин.от метро, и собственник не в маразме и не в престарелом возрасте )