Поиск по журналу

Москва и МО

Нужно ли платить налог

Вера Паргачевская

27 мая 2022

Вся Россия

1 922

Добрый день. Нахожу в интернете противоречивую информацию, поэтому хочу узнать у специалистов. Попадает ли дарение квартиры от мужа под категорию дарение близких родственников, где после 3 лет владения можно продать без налога? Квартира была куплена до брака мужем, подарена после брака.

Авторы

Теги

Вера Паргачевская

дарение продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

6 комментариев

Алина Арифуллина

Частный маклер

27 мая 2022, 16:55

Лучший совет

Не будет налога

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

27 мая 2022, 17:54

Алина, минимальный срок владения составляет 3 года для жилья, подаренного близкими родственниками, а в остальных случаях дарения — 5 лет. Если я что-то упустил, в меру занятости, то прошу поделиться источником. С уважением, Арман!
Вера, у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации!
Что касается, вопросов потенциальных покупателей, то и на них можно достойно ответить, ибо это Ваша право, в кругу семьи, но если действительно нет ничего такого, что могло бы вызвать определённую реакцию.

519/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

27 мая 2022, 17:27

Здравствуйте. После истечения трёх лет владения объектом недвижимости, полученным в дар от члена семьи (а муж, это не близкий родственник, а именно член семьи), необходимости подачи декларации и уплаты налога после продажи этого объекта не возникает. Однако, Вам следует быть готовым ответить на вопрос покупателя о целесообразности совершённого дарения. На сегодняшний день, подобные "перебросы" объектов недвижимости, рассматриваются покупателями, в том числе как вывод активов перед планируемым банкротством.

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вера Паргачевская

Автор

27 мая 2022, 16:42

Наверное, криво сформулировала вопрос. Квартиру хотим продать, 3 года владения прошло. Будет ли начислен налог?

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

27 мая 2022, 16:30

Дарение близкому родственнику, супругу или чужому человеку не влияет на минимальный срок владения недвижимостью, после которого можно продавать без уплаты НДФЛ. В любых указанных случаях по общему правилу по истечении 3-х лет можно продать недвижимость без налога.

Разница лишь в том, будет ли платить одаряемый налог при получении недвижимости в дар. В вашем случае Вы не будете платить, так как являетесь членом семьи.

Но Вы так неоднозначно написали "подарена после брака". Полагаю, имели ввиду "подарена после заключения брака", а не "после расторжения брака".

586/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вера Паргачевская

Автор

27 мая 2022, 16:40

Алина, спасибо за ответ!

Квартира подарена после заключения брака, прошло 3 года владения, хотим ее продать, вот и возник вопрос о налоге.

149/50 000