Поиск по журналу

Москва и МО

Нужен ли счет С, если у продавца есть второе гражданство (недружественной страны)?

ID: 92116302

14 июня 2022

Вся Россия

1 609

Продавец - гражданин РФ и гражданин США. Для сделок недвижимости, считает ли Росеестр/Минфин такого продавца только "резидентом РФ" на основании гражданства РФ?

Нужно ли продавцу открывать счет С для получения денег от продажи квартиры, из-за второго паспорта недружественной страны?

Авторы

Теги

ID: 92116302

продажа квартиры недружественные страны

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

9 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

14 июня 2022, 03:48

Лучший совет

Как гражданин РФ, это человек является валютным резидентом РФ и ему просто никто даже не откроет счет С.

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

14 июня 2022, 15:00

отвечаю на вопрос, который Вы задали ниже: ПОКА ничего нового из ограничений не ввели.
Насколько реально.... да Бог его знает.... есть такая поговорка "гладко было на бумаге"
К тому же продажи сейчас идут с трудом даже по очень адекватным ценам.
Пока он приедет, пока найдется покупатель - все может измениться в один "прекрасный" день.

353/50 000

Сергей ТСТ

14 июня 2022, 15:57

если человек гр РФ и имеет второе или двойное гражданство ( это разные юридические толкование ) то действует принцип земли , в России его любое другое гражданство с точки зрения закона признается "ничтожным " , а сделки в статусе иностранного гражданина при наличии гр . РФ ничтожны ... смысл в том , что Хоть сто паспортов есть у человека , он законом рассматривается как гр РФ ... а вот резидент он или нет вам не обязательно знать ( гр РФ ни дает статуса резидента если человек проживает за границей )

524/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

14 июня 2022, 14:03

Добрый день. При наличии паспорта РФ никаких проблем при продаже квартиры не возникнет. Перевод до 150 - тоже, но учтите, что нормально переводят уже только Тинькофф и Райффайзен, поэтому стоит поторопиться.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 92116302

Автор

14 июня 2022, 20:18

Тоже сомневаюсь... Переводы могут зависнуть.

44/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 июня 2022, 10:51

В описанной ситуации нет никаких ограничений для сделки: разрешение специальной комиссии не требуется, сделка может проходить посредством любой формы взаиморасчетов, использование специального счёта не требуется.
Имейте ввиду, что сегодня очень сложно отправить деньги из России в иностранные банки, даже самому себе. Деньги могут зависнуть на счетах банка корреспондента и найти ответственного потом сложно.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 июня 2022, 09:19

Для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 июня 2022, 09:04

На сегодняшний день ничего нового не ввели: можно продавать как гр. РФ, без счёта С.
По лимитам на переводы: с 8 июня можно переводить на свой счёт (родственников) за рубеж до 150тыс долларов. Без открытия счёта, через платёжные сервисы, можно переводить 10т долларов.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 92116302

Автор

14 июня 2022, 04:09

Спасибо! Никаких новых ограничений не ввели? Продавец хочет приехать, продать квартиру, перевести деньги на свой счёт в США ($150 тыс. в месяц) - реально?

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях