Поиск по журналу

Москва и МО

Нужен ли СБР от сбера/аккредетив, если первоначальный взнос отдается наличными под расписку?

Шан Рау

7 мая 2021

Вся Россия

11 234

Здравствуйте.

Сбер навязал услугу и уже в предварительном договоре добавил пункты про СБР (Сервис безопасных расчетов от СберБанка).

Можем (и нужно ли?) отказаться от этой услуги если мы денежные средства передадим в момент сделки продавцу наличными средствами? Не перенесут ли они сделку в таком случае?

Спасибо большое за ваши ответы и за то, что помогаете людям!

Авторы

Шан Рау

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

9 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

7 мая 2021, 11:40

Лучший совет

Можете ячейку взять (дороже безналичных способов), либо аккредитив, либо тот же СБР. Как стороны договорятся, так и будут производить расчёты. Банк предлагает, ваше право выбрать другой способ. Ипотечные деньги никто не разрешит передать в день сделки в любом случае.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:42

Спасибо вам за ответы. Всё стало понятно! Доброго вам дня!

58/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 13:58

И успешных сделок!

18/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 мая 2021, 11:41

Здравствуйте. ЛИЧНЫЕ средства можете хоть сегодня, хоть в день сделки передать продавцу. Менеджеру без разницы. В банк нужно предоставить расписку на эту сумму. А вот кредитные средства передать в день сделки не получится, сбер правильно предлагает СБР. Соглашайтесь.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 мая 2021, 11:16

Здравствуйте. Если у Вас ипотека, то кредитные средства наличными продавцу передать не получится. Придётся выбрать ячейку/СБР/аккредитив. Что-то из этого.

154/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:27

Спасибо за ответ. Менеджер банка, если я не ошибаюсь, сообщала нам что мы сможем передать денежные средства наличными в день сделки.

132/50 000

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 11:41

Речь шла о передаче первоначального взноса.

43/50 000

Александр Воронич

7 мая 2021, 13:33

Первоначальный взнос Вы имеете право передать любым способом, не согласовывая с банком. Важно, чтобы факт его передаст нашёл соответствующее документальное отражение и у банка не возникло вопросов по поводу того, что первоначальный взнос у заёмщика имеется.

257/50 000

Шан Рау

Автор

7 мая 2021, 13:51

Решили первоначальный взнос так же через СБР передать - страхуемся. Спасибо за ваши ответы, они очень важны :)

110/50 000