В этом случае я бы просила согласие и ещё справку из ПФР/банка, что не было использовано МК на погашение ипотеки.

Добрый день.
Согласие не нужно. Брак расторгнут, значит заявление. И это заявление только для предупреждения вопроса совместной собственности. Для Росреестра ничего не надо.

Так как были выплаты по кредиту во время брака , значит запрашивайте заявление/согласие.
Информацию частями выдаете.....

Если оплата была произведена до момента заключения брака, а собственность оформлена после расторжения брака, то это не является совместно нажитым имуществом. Даже если предположить, что часть ипотечных платежей мужик производил в браке, то это никак не влияет на общую картину. Максимум, на что может претендовать БЖ, это на компенсацию в размере половины того, что было уплачено банку в браке. Сделку по продаже такой квартиры при отсутствии согласия БЖ на продажу, не расторгнут никогда.

ДДУ заключался с привлечением кредитных средств в размере 50% от цены договора. Кредит для ДДУ погашался, в том числе в период брака. В ДДУ, соответственно, прописано, что привлечены кредитные средства.

Если оплата была до брака, то не нужно.

Добрый день! Оплата по ДДУ обычно происходит после регистрации Договора в Росреестре. Это, как правило, занимает около месяца. Таким образом, если мужчина был в браке 4 месяца, то и оплата строящегося объекта была произведена будучи в браке. Следовательно - это совместно нажитое имущество (34,35 ст. СК), которое требует согласия на продажу второй половины (неважно, что она бывшая) ИЛИ при разводе оформляется соглашение о разделе имущества, где указано что кому остается после развода.

Нет, на момент заключения ДДУ собственник квартиры в браке не был.

Заявление /согласие от бывшей супруги на сделку нужно, несмотря на то, что собственность оформлена, когда брак уже расторгнут. А на момент заключения ДДУ дольщик в браке был?

Здравствуйте. Не нужно.