Нейдствительный ли договор - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Нейдствительный ли договор

ID: 69173771

5 октября 2021

Вся Россия

5 793

Добрый день, если офррмлен договор найма жилого помещения, но перепутаны термины. Квартиросъемщик именуется как "арендатор" вместо "наниматель", а владелец квартиры соответсвенно Арендодатель. Будет ли такой договор недействительным?

Авторы

Теги

ID: 69173771

арендатор

Могут подойти

21 032 800 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 9

Саларьево

19 мин.

ЖК "Румянцево-Парк", Родниковая улица, 30к3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 октября 2021, 22:21

Лучший совет

Здравствуйте. Суд признает этот договор договором найма. Проблем не будет.

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

6 октября 2021, 08:22

Если дело дойдет до суда и вы оба на суде заявите, что не являетесь юр. лицами, то суд будет этот договор рассматривать как договор найма, а не аренды. Сейчас, лично для вас , никаких проблем и последствий, если между вами мир, дружба, жвачка.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

5 октября 2021, 22:15

с указанными вами целями такой договор для суда полностью действителен. отмотаться под предлогом этих терминов неплательщик не сможет

133/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

5 октября 2021, 22:03

Если жилое помещение снимает гражданин, то заключается договор найма. Если ЮЛ - договор аренды.

Если вы подадите договор на государственную регистрацию, то регистрирующий орган потребует исправить ошибку. Если заключили на срок менее 1 года и не сдаёте на регистрацию, то некритично.

295/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 69173771

Автор

5 октября 2021, 22:07

Интересует насколько это важно будет для суда, если подать заявление, тк квартиросъемщик оказался не плательщиком. Договор физ лиц, на 11 месяцев

145/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

5 октября 2021, 22:27

Это ошибка, которая не влияет на суть договора. Судья будет смотреть договор целиком.