здравствуйте всем!
мы приобрели ДДУ, уже оплатили цену и стали новыми дольщиками, но продавец не отдаёт оригинал его Договора с застройщиком (предлагает нам самим ехать за договором, отказывается выслать почтой или привезти договор сам). Предусмотрен ли какой-то штраф или иные санкции за такое неисполнение договора? Как заставить продавца привезти оригинал документа? Он обязан по договору купли-продажи нам его передать (способ передачи не указан в договоре, но срок передачи уже прошёл) Целесообразно ли подавать с суд? Я так понимаю что мы должны выиграть и продавец покроет расходы
Вам он не нужен, по большому счету. Застройщику вы предоставляете договор переуступки, стороной которого вы являетесь (должны были сдавать на регистрацию в Росреестр экземпляр для застройщика или он снимет копию с вашего). Закройте сначала этот вопрос, а потом вернетесь к тому, о чем пишите.
Получить что-то вопреки воле другого человека можно только через суд. Начните с судебной претензии, возможно этого будет достаточно. Если нет - взвешивайте целесообразность и судебные перспективы, и принимайте решение.