Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог при продаже пая с/х назначения+ обычного земельного участка?

Дано:

ПАЙ-

- владение с сентября 2020 по праву наследования,

- продажа по рыночной стоимости, которая в три раза ниже кадастровой,

- уплачен налог при наследовании, от нормативной стоимости, которая больше рыночной,но меньше кадастровой;

ОБЫЧНЫЙ УЧАСТОК-

- владение - с января 2021 по купле-продаже,

- продажа по рыночной стоимости,которая значительно выше кадастровой