Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи земельного участка

ID: 26102814

9 февраля 2021

Вся Россия

4 645

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации. В январе 2020 года, мною была приобретена квартира за 2 млн , налоговым вычетом в 260 тыс. ранее не воспользовалась, в октябре 2020 года я выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству и оформила в собственность. В декабре 2020 года этот участок я продаю за 3,5 млн. В собственности участок был всего 2 месяца. Какую сумму НДФЛ я должна оплатить? В налоговой ничего внятного мне не ответили, посоветовали написать запрос

Авторы

ID: 26102814

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

8 комментариев

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:59

Лучший совет

Сумма налога составит 65 000 рублей. Нужно правильно заполнить декларацию, так как вычеты носят заяаительныц характер и автоматически не применяются.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

10 февраля 2021, 12:21

И к чему это, Иосиф Колодин, Вы мне это написали? Я и порекомендовала автору в профессионалам обратиться, а не к себе, как это делаете Вы регулярно.

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

9 февраля 2021, 12:57

Добрый день!
Надежда Гарнюк, "Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей..." и дороже, а по "правильно" составленной декларации 3-НДФЛ налога к уплате может и не быть вовсе.
Меня в фразе автора вопроса : "...выкупила у муниципалитета земельный участок для целей КФХ за 600 000 рублей, доставшийся мне по наследству..." настораживает одновременное сочетание слов "выкупила" и "доставшийся по наследству".
А еще у меня вопрос, автор регистрировал крестьянское (фермерское) хозяйство КФХ ?

537/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

9 февраля 2021, 11:41

Составление налоговой декларации профессионалами стоит от 700 до 1000 рублей. Это поможет съэкономить 454 тыс.

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

9 февраля 2021, 10:50

ID: 26102814 Вряд ли возможно более подробно ответить на Ваш вопрос. Читайте мой ответ, написанный в 3:33.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26102814

Автор

9 февраля 2021, 09:36

Мне нужно понимать какие я могу применить вычеты , для подсчета налога, есть разница с 3.5 млн налог заплатить или с 500000

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 26102814

Автор

9 февраля 2021, 03:40

Здравствуйте, кадастровая стоимость участка 4млн

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

9 февраля 2021, 03:33

Здравствуйте. Для внятного ответа на вопрос нужно знать значение кадастровой стоимости участка. Если 70 процентов от кадастровой стоимости участка выше продажной цены участка или равно ей, то налогооблагаемая база составит 3 500 000 - 1 000 000 = 2 500 000 рублей, где 1 000 000 - стандартный налоговый вычет. Применив полную сумму вычета с покупки квартиры, уменьшаем налоговую базу до 500 000 рублей. Налог к уплате составит 65 000 рублей.

441/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях