Добрый день.
Хотел уточнить о налоге с продажи и его связи с налоговым вычетом по процентам.
Была куплена квартира за 3 млн, продана за 5 млн. Итого, налог с 2 млн.
И за квартиру были уплачены проценты 500к. Налог будет с 1,5 млн.
Однако, возникает вопрос, если указать расходы по процентам, то не перекроют ли они будущий налоговый вычет с процентов при покупке квартиры (он не использовался в 1 квартире).
То есть, я могу указать эти 500к в расходы и налоговый вычет с процентов по ипотеке (до 3 млн) остается в силе?
А то, я запутался и стало казаться, что если укажу в расходах платежи по процентам, то и налоговый вычет с процентов сгорит (как действующий только на 1 объект)
1. Расходы в размере суммы процентов, уплаченных по ипотеке - учитываются, как расходы на приобретение.
2. Вычет по процентам ипотеки - 13% от уплаченной банку суммы процентов - до 390 тысяч с 3 млн.
Расходы и вычет по процентам НЕ взаимоисключающие, можете заявить и расходы, и получить вычет по процентам.