Здравствуйте!

Уважаемые эксперты, Помогите, пожалуйста, разобраться.

Возникла необходимость продать собственную квартиру.

Квартира приобреталась мной у застройщика по ДДУ.

Хочется быть уверенным в том, что в последствии сделки продажи, я буду освобожден от уплаты налога.

1. ДДУ подписан в 04.2014

2. Полное Погашение платы по ДДУ произошло 04.2014

3. Дата Приемки объекта согласно акту приема-передачи: 04.2017

4. Дата Наступления собственности и регистрации ее в ЕГРН: 28.08.2017

Так же хочу добавить что в текущем году я должен буду вступать в право наследования по другой квартире, и хочу быть уверенным что этот факт никак не отразится на налоговых обязательствах от продажи моей собственной квартиры (указанной выше) в текущем году.

3. Собственник умер 10.2021

4. Дата получения Свидетельства о праве наследования данной квартиры: 04.2022

ПО поводу наследственной квартиры я выяснил что освобождение от налога наступит только после 3х лет открытия дела, так что в данном случае меня интересует исключительно то что касается продажи моего собственного жилья и не скажется ли на исчислении налога по ней последующий факт вступления в наследство по другой квартире в том же периоде.

Заранее спасибо за ответы!