Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

ID: 82878984

3 декабря 2021

Вся Россия

1 843

Добрый день. Квартира получена по наследству, 2 собственника. Продается вся квартира в один день. Владение меньше 3 лет, стоимость 1,5 млн. руб. Как оформить продажу, что бы не платить подоходный налог обоим собственникам? Риэлтор от агенства предлагает сделать 1 договор купли-продажи.

Авторы

Теги

ID: 82878984

наследство продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Улица 1905 года

4 мин.

Столярный переулок, 18, Москва

2 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

3 декабря 2021, 11:21

Лучший совет

Добрый день! Если продадите по двум договорам, тогда 100 % получите вычет по одному миллиону каждый, НО думаю, что не стоит этого делать, ибо придётся заплатить нотариусу за два договора, что обесценит ту экономию, которая составит ровно 65 000 рублей на двоих. Попробуйте одним договором, как советует риэлтор, но подойдите к вопросу ДКП максимально корректно и возможно каждый из Вас получит вычет по миллиону, а если нет (на усмотрение налоговой), то заплатите 65 000 рублей. Если есть расходы наследодателя на 1,5 млн., то можете заявить вычет по расходам и уйти от уплаты налога.

587/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 декабря 2021, 11:21

Добрый день. Возможно есть более законные варианты оптимизации налогов. Для этого необходимо знать:
1. Дату смерти наследодателя.
2. Основания приобретения права наследодателем на квартиру.
3. Дальнейшая судьба денег получаемых за продажу квартиры.
Продажа доли предполагает обязательное соблюдение права преимущественной покупки и обязательное участие в сделке нотариуса. Все это стоит денег и экономия будет несущественная. Кроме того, такой вариант оформления сделки подходит далеко не каждому покупателю.

531/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях