Поиск по журналу

Москва и МО

Налог от продажи квартиры.

ID: 58720633

26 октября 2020

Вся Россия

373

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитан налог от продажи квартиры, если:

1. Квартира была приобретена в браке. Регистрация была осуществлена в 1999 года на одного из супругов. Брачного договора нет. В результате развода 1 доля была передана супруге, а вторая - супругу. Супруга зарегистрировала право собственности в 2018 году.

2 доля квартиры была передана супруге в результате договора обмена части бизнеса на 2 долю квартиры. Регистрация права состоялась в 2019 году.

В итоге, мы имеем две доли, полученные разными путями. Если мы собираемся продавать квартиру сейчас, то как высчитать сумму налога с учетом лет права владения.

Одна доля являлась совместным имуществом на протяжении 20 лет. А вот вторая доля зарегистрирована только в 2019 году. Как понять с какой доли и суммы нужно делать расчет при таком раскладе?

Большое спасибо, если ответите.

Авторы

Теги

ID: 58720633

налоговый вычет

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

26 октября 2020, 12:58

Лучший совет

Добрый день. Налога с продажи не будет, так как идёт приращение доли при совместной собственности в браке в 1999 году.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 58720633

Автор

26 октября 2020, 14:45

Добрый день. Спасибо за ответ. То есть вторая доля является приращением к имеющейся первой доли у супруги? Просто вторая доля получена уже через год после расторжения брака и в результате договора обмена.

204/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

26 октября 2020, 16:46

Изначально квартира куплена в браке. А это совместная собственность, независимо, кто значится в титуле.

103/50 000