Добрый день. Переводите на карточку собственнику ровно ту сумму, которая отображена в Договоре найма квартиры. В этом случае подпись владельца не нужна. А у Вас будет история оплаты. Ещё там допишите, за что платите, в смс. Странный какой у Вас наймодатель, обычно хозяева стараются получить наличные...

Добрый вечер, Анна! Вам- удачного разрешения сложившейся ситуации, а также Вас и уважаемых коллег- с наступающим Новым годом!

Большое спасибо всем небезразличным людям за Ваши комментарии и поддержку!

"поясняет частный юрист." - вот, к сожалению, из таких вот "частных юристов" и состоит интернет чуть более, чем полностью...
это абсолютно не связанные друг с другом вещи. решение суда по спору с арендатором - само по себе. взаимоотношения нанимателя с налоговой - сами по себе. суд по спору с нанимателем не потребует у наймодателя справку об уплаченных налогах.

Анна, нет, не соответствует. Потому что судебные органы с налоговыми мало взаимодействуют.

На просторах интернета нашла интересное мнение «Даже если арендодатель и составляет с жильцами договор найма квартиры, но при этом не платит налоги, то он не может обратиться по нему в суд, ведь фактически это будет свидетельствованием против самого себя и признанием того, что нарушил закон», — поясняет частный юрист. Кто знает, соответствует ли это утверждение действительности?

В таком случае, Анна, если Вам известен номер банковской карты Наймодателя, в том числе привязанной к номеру его телефона, указанному в договоре найма, совершайте все платежи по договору в суммах, оговоренных там, исключительно на карту с обязательным указанием назначения платежа, например: "Оплата по договору найма от такой-то даты за такой-то месяц такого-то года, в том числе, плата за наем- ..., оплата по счетчикам- ... ." (простите, не помню, если ли лимит знаков в сообщениях, например, Сбера- если есть, то пишите короче, например, "Оплата за найм (месяц, год найма)"). Обязать Вас платить больше, чем указано в договоре, Наймодатель не вправе и, если у него есть мозги, ему придется либо вернуться к наличным с расписками, либо самому расторгнуть договор.

Добрый вечер. Как уже говорилось выше, имеет смысл напомнить собственнику, что Вы, оплачивая наличными и не получая расписок, рискуете тем, что собственник сможет, если захочет, в любой момент обвинить Вас в неуплате. Вы что, обязаны верить ему на слово, что он не будет иметь к Вам претензий? А почему не он должен верить Вам на слово, что Вы оплатите ему всю сумму (и без расписки!) по окончании срока найма в момент Вашего выезда из квартиры? Пообещайте вернуть ему расписки (негласно сделав себе копии) в момент выезда. Если в результате разговора человек не образумится, то, видимо, стоит задуматься о смене жилья. Пусть дальше ищет простаков (или, напротив, очень в себе уверенных).

Что произошло в последнее время в голове у собственника?
Вы оплачиваете сами или Вам компенсируют найм на работе?
Как давно Вы живёте в этой квартире? Когда подписывали договор?
Чем обосновывает собственник изменения в подходе по оплате?
***
Желательно проговорить, что нигде не светите оплату (если оно так), нужно только убеждаться, что есть подтверждение, что Вы исполняете договор со своей стороны, а без подтверждения оплаты (получения) для Вас рисково. Предлагайте ввести новое правило по подтверждению оплаты с начала действия нового договора, а уж там либо забудется, либо уже съедите. Также объясните, что при передаче квартиры и окончательных расчётах вернёте собственнику свой экземпляр договора с приложениями.

Договор есть, порядок расчетов не прописан. Указана сумма ежемесячного платежа, дата, не позднее которой платеж должен быть произведен и мои доп.платежи (свет, вода, интернет)