Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли продать квартиру с мат капиталом и купить новую в ипотеку
ID: 93103984
8 июля 2022
Вся Россия
942
6

Добрый день!

Мы купили квартиру с использованием мат капитала. Знаем, что сначала надо погасить ипотеку, потом выделить доли детям (минимальные), снять обременение.

После этого можем ли мы купить новую квартиру в ипотеку? Получается, тут нужно и согласие банка (выделить доли в квартире с ипотекой, вроде бы, Сбербанк дает), и согласие органов опеки. Из вашей практики - реально ли это? Конечно, условия будут улучшаться и доля у детей будет больше. Но вот идут ли на это органы опеки...

Возможно, опека не в Москве, а в регионах дает добро?

Заранее большое спасибо!

Авторы
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
Авангард Недвижимость
8 июля 2022, 19:43
Лучший совет
Добрый день! Очень сложно, но возможно, что пойдут на встречу. Без личного обращения предугадать действия опеки не просто, бывает, устно одно, а на деле иное. Попробуйте получить письменные гарантии или решение.
6
0
211/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июля 2022, 18:51
Можно, но нужно найти общий язык с отделом опеки и попечительства. Такие сделки мы проводили. Так что, все возможно.
0
0
116/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 июля 2022, 14:02
Добрый день. Только консультация в вашей опеке покажет правду. А так да, теоретически возможно.
1
0
95/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 июля 2022, 23:56
В Москве опека не даёт разрешение на обременение долей детей ипотекой. Сходите в свою опеку на консультацию и уточните, возможно что-то уже поменялось, но раньше было так.
6
0
171/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
8 июля 2022, 22:14
В Москве маловероятно, что разрешат покупку в ипотеку. Но надо пробовать.
В регионах с этим проще. У меня были сделки с покупателями из Ростова-на-Дону, Ульяновска и Владивостока. Они продавали там недвижимость и покупали в ипотеку в Москве.
5
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости