Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли избежать налога на продажу квартиры если был собственником 1/3 доли этой квартиры более 5 лет?

Estrella Marin

16 мая 2021

Вся Россия

703

Есть квартира стоимостью 20 млн. руб., в которой у меня собственность 1/3 доли более 5 лет, а 2/3 доли мне подарили в этом году. При продаже данной квартиры мне нужно будет платить налог с 2/3 доли из-за того что, что собственность недавно, или будет считаться, что у меня собственность более 5 лет из-за первой доли? Если налог не надо будет платить, то каким законом это можно обосновать?

Авторы

Теги

Estrella Marin

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

16 мая 2021, 14:54

Лучший совет

У вас не будет налога при продаже. Увеличение площади является приращением доли в праве. Меняется объем, а дата возникновения права остаётся прежней.

На эту тему есть довольно много разъяснительных писем. Одно из них вот - Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

17 мая 2021, 10:29

Приращивание права (статья 131 ГК РФ)! Вы освобождены от уплаты налога!

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

16 мая 2021, 15:15

совершенно верно.
из более свежего можете загуглить письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.
обосновывать ничего не нужно, налоговая это все знает.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях