На мой взгляд, возможности риэлторов продавать быстро и дорого слегка завышены. Самими риэлторами, разумеется. Маркетинговый ход.

Основная ценность риэлторских услуг - возможность решить жилищный вопрос безопасно, комфортно и с минимальным вложением сил и времени. Это стоит денег.

Вопрос не в лени, а в целесообразности. Большинство клиентов считают целесообразным доверить продажу (и покупку) риэлтору, потому что это для них выгодно. Сохранить прежний ритм жизни, не отвлекаясь на сделку - это бывает выгоднее, чем делать все самому.

А вот потребность в компетенциях риэлтора, нередко бывает занижена. Люди переоценивают свои силы и попадают в неожиданные и неприятные ситуации. На форуме часто встречаются подобные темы. Правда, право рисковать и делать ошибки - есть у каждого. Поэтому, я не призываю всегда обращаться к риэлтору. "Каждый выбирает для себя" (с)

Классика .. выставляешь бетон по любой цене выше ниже не важно , ну как правило выше сейчас не нулевые ... агент вас уверяет что он продаст вашу квартиру ( парно ходят имитируют ( продавец агент )) , так сразу , но стоит вам подписать бумажку разрешающую выставлять в рекламе ,затем полная тишина ... шаг два вас начинают уверять что нужно заключить эксклюзивный договор и если кроме них еще кто то занимается продажей ,они своих ну якобы покупателей не будут привозить , шаг три наивности готовы подписать ( повторяться игра ( парно ходят и игра продавец /агент ) затем снова тишина и вас уверяют , что надо спустить ... точно так троллят покупателей что все гребут как горячие пирожки .. задача агента убедить продавца спустить / завтра будет дешевле и в то же время убедить покупателя , что цена хорошая , а завтра будет дороже ... а за какую цену вы продадите или купите для агента не важно .. на счет там на миллион больше меньше и у агента будет больше , не те времена для агента важно ,хоть что то взять не будет агент рисковать .. роль агента спустить на землю и продавца и покупателя ..

Выставив квартиру на продажу самостоятельно- вы лакомый кусочек для риелтора- который ведёт поиск клиентов таким образом... и как показывает практика, со временем собственник сдаётся и работает с агентом, но последний не всегда бывает добросовестным... так как уважающие себя специалисты, которые работают на качественный результат не занимаются «прозвоном» собственников...
Да и с вашим желанием продажи до 6 месяцев- можно многое упустить. Сейчас активный рынок..., что будет осенью-....

ну это классика. выставьте на продажу машину - вам начнут звонить автосалоны и уверять, что стоит только поставить машину именно к ним, как ее немедленно купят задорого...
здесь вопрос в другом: риэлтор оптимизирует процесс проведения самой сделки. сами вы поимеете гемора по полной, а риэлтор это дело возьмет на себя. другой вопрос, что проведение сделки я бы тоже никогда в жизни не доверил балбесу, совершающему холодные звонки. только по знакомству или рекомендации, в крайнем случае сетевой репутации.

Здравствуйте. В ряде случаев это действительно так. Вы следуете вполне обычной схеме продажи, но она не всегда бывает верна и оправдана. Выставив цену выше рыночной и "просидев" на ней какое-то время, Вы рискуете тем, что за это время рынок просядет и снижая каждый раз цену с определённым шагом, Вы не будете успевать за падающим рынком. В итоге продадите дешевле, чем сразу поставили бы правильную цену. Основное преимущество риэлтора заключается в том, что риэлтор чувствует рынок, зная не только сезонные факторы, но и остальные, которые оказывают влияние на ситуацию. У собственника этого нет. Ну и сколько я видел фотографий, которые делают собственники, столько раз мне хотелось постучать им по рукам и больше никогда не подпускать близко к фотоаппарату. Всякие ненужные тексты на показе... Да много чего собственники делают того, что в принципе мешает продавать. Что касается простоты Вашей продажи, то вполне возможно у Вас идеальные документы и проблем никаких нет, но так думают абсолютно все продавцы. Ровно до того момента, пока документы не посмотрит профессионал. Сейчас у меня в работе квартира, собственник которой тоже так думал. Так вот мы документы на квартиру приводили в порядок дольше, чем искали покупателя. Хорошо, если у Вас будет покупатель просто с деньгами или с ипотекой. А если будете последним в цепочке из шести квартир? Знаете, как разобраться в этом случае? Можно много писать в пользу того, кто должен печь сапоги и тачать пироги. У каждого свой путь...

Добрый день. Все дело случая. Говорить, что риэлтор продаст дороже рынка... это же глупо, хотя действительно бывают исключения. С риэлтором все же спокойнее, но это Ваша квартира и Ваши будущие деньги. Решение Ваше, ответственность также Ваша.

если цена на максимуме, то скорее это не так, чем так.
маркетинг, одним соловом:)