Здравствуйте. Реферат пишете?

Согласна. Сами перед выбором таким стояли, выбрали по локации, а не квартире, потому что в квартире не сидеть круглыми сутками, какая бы шикарная она и дом ни были. Вообще что касается новостроек складывается такое ощущение, что в хороших местах почти не строят

Хуже или лучше - каждый решает для себя. Усредненная совокупность решений выражается в рыночной стоимости квартиры. Таким образом, если вы выбираете между двумя равными по стоимости квартирами, то в среднем без разницы какую вы выберете.

Сегодня «плохой район» через год станет другим.
Мы не видим регион вопроса, может это Москва или Питер, где локация имеет решающее значение, а может СТОЛИЦА какого-то региона с населением в 300 000 тысяч….
Насчёт старого фонда, но в центре, вот Реновация например и до моего города добралась. Конечно, самые первые полетят пустующие площади в центральных частях города, а потом? Периферия застройщикам точно будет не нужна, начнут ломать центр с хрущевками и брежневками. А региональная реновация, это не Московская, отселят на край города и, собственно, всё….

ваш вопрос всесторонне и глубоко был обсужден примерно 40 лет назад блистательным михаилом жванецким: "вчера были маленькие, но по три. а сегодня большие, но по пять". обязательно посмотрите, в исполнении романа карцева. там содержится полный и исчерпывающий ответ на ваш вопрос

Ни один выбор не бывает верным, он бывает только вынужденным ...

Какой выбор правильный покажет только время. Задайте себе этот вопрос через год и получите более точный ответ. Даже, если ошиблись, то исправить всегда можно- всё продаётся и всё покупается.

Лучше хорошая в хорошем, безусловно. Но если делать поправку на реалии, то лучшим будет тот вариант, недостатки которого либо исправимы, либо лично для вас таковыми не являются. Пример: квартира в отдалённом районе в свежем доме, большого метража, но при условии, что есть привязка к этому району и нет необходимости выезжать в центр. Или: квартира в старом фонде меньшего метража ближе к центру, но с исправимой планировкой и при наличии возможности сделать капитальный ремонт. Все индивидуально. Никто не скажет: «Бери вот это, вариант огонь!» То что для одного приемлемо и даже супер в некоторых моментах, другой человек даже смотреть не будет. Разные приоритеты, разные цели, разный уклад и темп жизни. Только на выяснение потребностей клиента и формирование чётких требований к объекту порой уходит не один день.

Да, согласна с утверждением, испытано на своем опыте. Взяли в 2015 году двушку в новостройке на 11 этаже, с ремонтом, были первыми жильцами квартиры от застройщика но… отдаленно, ЗА кольцевой. Прожили 5 лет. За это время все вокруг застроилось, вся инфраструктура появилась, и ВЫЕЗД из района стал очень затруднителен для всех проживающих. Стали образовываться пробки по час-полтора там, где раньше выезжали за 5-7 минут. В 2020 продали ту квартиру. Сейчас живем в старом жилом фонде (сталинке) в р-не жд вокзала, до Центрального бульвара со всеми аттракционами (центр города) – 7-10 мин пешком. Квадратов на 2 больше, чем в новостройке + высокие потолки (моя слабость), минимум соседей (комфортнее проживание). И до работы я добираюсь (пешком + маршрутка) 25-30 мин, на машине 10 мин. Никогда больше не поеду в новостройку!, и ребенок тоже выбирает сначала Локацию, а затем площадь квартиры.

Я согласна. Когда есть необходимость школы, университета, поликлиники и хорошего транспортного сообщения, то да, можно выбрать жилище поскромнее, но надёжнее в плане близости развитой инфраструктуры. Жизнь всегда ставит всё на свои места...